42 m², Ground floor 

Cet appartement côté calme et chants d'oiseau sis à Menton French Riviera
entre dans le contexte du Club de Propriétaires pour Résidences Secondaires.

Vous devenez alors Membre du "ChateauShares Owners-Club" International (www.ChateauShares.ch)

Acheter ce bien, ou participer à ce bien, vous donne accès non seulement à celui-là; mais à de nombreux autres biens , lieux et destinations dans le monde, GRATUITEMENT* sans payer de chambre d'hôtel ou de loyer, selon les disponibilités et partenariats du
Groupe.

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3 modes d'accès possibles à cette propriété + rénovation avec intégration du Spa :

1_ Acquisition Individuelle (Plein tarif) avec mise à disposition périodique du bien au Catalogue ChateauShares International:
Vous êtes totalement chez Vous, et recevrez points de voyage (CS-Points) en échange des séjours validés de nos membres chez vous.
Achat en Italie à crédit ou en fonds Propres, Vous investissez en ?.

2 _ Optimisation Rentabilité & Voyage, 227'700 CHF
Contractualisation Notariée avec ChateauShares developments SUISSE, qui l'achète:
- 50% de droit d'habitation et d'exploitation, (6 mois par an)
- 50% de CS-Points pour voyager partout dans le monde, GRATUITEMENT sur les 5 continent. (6 mois pat an = ChateauShares)
Notaire, participations et Juridiction SUISSE, en fonds Propres Uniquement. Vous investissez en CHF.-

3_ Achat mutulaisé à plusieurs, en Parts de Société-Coopérative (Suisse) , dès 40'000 CHF !
Vous aviez un budget Hôtels et Voyages de 4'000 à 6'000 ? par année ?
Avec ce budget vous partiez 3 à 4 semaines par an en voyage ?
Notre offre de FLEXIBILITE IMMOBILIERE est bien plus intéressante sur la durée !
Payez Une fois 40'000 CHF et partez en voyage à Vie, ainsi que vos héritiers et ayant-droits !

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Cet ensemble entre dans le contexte des résidences de Vacances Inernationales de ChateauShares Owners-Club, pour sa partie Wellness. (www.ChateauShares.ch).

L'appartement :

Cet appartement nécessitera des travaux de rafraichissement, mais il est déjà utilisé et utilisable en résidence de Vacances.
Nous envisageons de séparer en deux le hall pour un accès public Spa (9 options Wellness : 3xSauna 3xDouches 3xHammams + un bain balnéo haut 1 personne.)

Il bénéficie d'une situation idéale à l'entrée sous porche du Riviera Palace,
proche de la Gare de Menton pour accès rapide à Monaco, Nice ou Cannes.

Actuellement :
Son plafond haut à arcades art-nouveau lui donne un esprit Wellness certain.
1 hall
1 Chambre à Gauche (à transformer)
1 Séjour-Cuisine ensuite
Grande Salle de douche et WC
Grand Grenier

Selon nous à transformer en une suite de luxe avec mezzanine et escalier en colimaçon

Futur :
1 Hall 'public'
La chambre devient la salle Wellness&Spa
(9 options Wellness : 3xSauna 3xDouches 3xHammams + un bain balnéo haut 1 personne.)

Après le sas commence le hall, restreint, du airbnb, desservant :
Studio-Cuisine (pourrait devenir une salle de soins pour thérapeutes)
Grande salle de bains + WC (Salle de bain à remettre au goût du Jour avec les matériaux de luxe fournis par ChateauShares International.)
Un local technique - Affaires du Propriétaire et d'entretien.

La Résidence :

La résidence, sécurisée, offre des jardins et terrasses communes panoramiques avec échappée sur la Mer.

120 appartements pourront être intéressés à accéder au futur spa, en plus des abonnés extérieurs
Le Spa fonctionnera idéalement en Coopérative, avec les CS-Points. ( A redéfinir selon votre projet et vos attentes )

Parking Commun à placement libre au sein de la résidence sécurisée.

Centre-Ville et Plage accessible à pieds
Vielle Ville accessible à pieds également.

Votre Ticket d'entrée 'BUSINESS ELIGIBLE' avec Rentabilité possible dans nos appartements et situations Premium, au style de Vie raffiné, au sein de lieux remarquables, Patrimoines Culturels forts et de paysages ressourçants...

*hors charges liées à votre séjour

ChateauShares Owners-Club International.