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3.5 Rooms, 86 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 525,000
6828 Balerna
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Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
Ground floor
Living space
86 m²
Year of construction
2024
Available
Immediately
Purchase price
Purchase price
CHF 525,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Balerna PPP2
Wir bieten moderne, neu gebaute Wohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen und strategischen Lage in Balerna befinden.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die bequem in der Nähe von Schulen, Postämtern, Banken und den wichtigsten Verbindungen wohnen möchten, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn und der italienischen Zollstation nur wenige Minuten entfernt.
Die "Residenza Flora" ist ein elegantes und modernes Gebäude, das aus nur 4 Wohneinheiten besteht, die auf zwei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss für Keller, Technikraum und 2 Garagen verteilt sind.
Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine optimale Sonneneinstrahlung und helle Räume dank der großen Fensterflächen bieten. Sie sind außerdem mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die es ermöglichen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.
Die Einheiten im Erdgeschoss bieten eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die funktionale Außenräume wünschen.
**Zusätzliche Flächen zum Kauf:**
* **Garage** – CHF 30'000.-
* **Überdachter Außenparkplatz** – CHF 25'000.-
* **Außenparkplatz** – CHF 15'000.-
* **Keller nach Wahl** – ab CHF 10'000.
Es ist möglich, Materialien und Innenausstattung nach dem Leistungsverzeichnis anzupassen. Die Übergabe ist für Juni 2025 geplant.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die bequem in der Nähe von Schulen, Postämtern, Banken und den wichtigsten Verbindungen wohnen möchten, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn und der italienischen Zollstation nur wenige Minuten entfernt.
Die "Residenza Flora" ist ein elegantes und modernes Gebäude, das aus nur 4 Wohneinheiten besteht, die auf zwei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss für Keller, Technikraum und 2 Garagen verteilt sind.
Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie eine optimale Sonneneinstrahlung und helle Räume dank der großen Fensterflächen bieten. Sie sind außerdem mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die es ermöglichen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.
Die Einheiten im Erdgeschoss bieten eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die funktionale Außenräume wünschen.
**Zusätzliche Flächen zum Kauf:**
* **Garage** – CHF 30'000.-
* **Überdachter Außenparkplatz** – CHF 25'000.-
* **Außenparkplatz** – CHF 15'000.-
* **Keller nach Wahl** – ab CHF 10'000.
Es ist möglich, Materialien und Innenausstattung nach dem Leistungsverzeichnis anzupassen. Die Übergabe ist für Juni 2025 geplant.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Shown in search
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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