5.5 Rooms, 155 m²

Entdecken Sie dieses lichtdurchflutete 5 1/2 Zimmer Energiesparhaus an ruhiger, ländlicher, ganztätig sonniger Lage in bevorzugtem Quartier am Ende einer kleinen Privatstrasse.

Die steuergünstige Gemeinde Auenstein ist ab Aarau, Brugg und Lenzburg gut erreichbar.

Das Haus wurde 1992 erstellt und 2025 umfassend saniert:

neue offene Küche mit Induktionsherd, Combidämpfer und Zmorgebar

grosses offenes Wohnzimmer mit neu saniertem Cheminée und Wintergarten (mit separatem Raum für Grill,
Gartenmöbel usw)

eingezäunter und leicht zu pflegender Garten mit gedecktem Sitzplatz

helles Arbeitszimmer mit separater Terrasse im EG

Gäste WC (neu) im EG

das ganze Erdgeschoss hat einen schwellenlosen leicht zu pflegenden, hellen Plattenboden

3 grosse Schlafzimmer im OG mit neuen modernen und pflegeleichten Böden

grosses Badezimmer im OG mit Plattenboden, Dusche und WC (neu) mit Sichtschutz

1 grosser Keller mit neuer Wärmepumpen-Heizung, Waschküche (Waschmaschine, Tumbler, Wäschetrockner) und Sauna

1 grosser Keller zur individuellen Nutzung

1 kleiner Wein/Gemüse-Keller

1 Garage mit elektrischem Tor, 1 gedeckter Abstellplatz, 1 ungedeckter Abstellplatz (Elektro-Ladestation vorbereitet)

halber Schopf für Gartengeräte

gedeckter Abstellplatz für Velos

Das Haus wurde ausserdem Innen und Aussen nach einem neuen Farbkonzept gestaltet. Passend dazu die neuen Metallschiebeläden, das neue Garagentor, die neue Haustüre und der pflegeleichte neue Teppich im Treppenhaus.$$

Der Mietpreis beträgt CHF 2'900.00 zuzüglich Nebenkosten.