5.5 Rooms, 185 m²

Wir bieten ein Reihenhaus mit 5,5 Zimmern und eigenem Garten in einer Wohngegend in Morbio Inferiore zum Verkauf an, perfekt für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten.

Das Objekt liegt an einer strategischen Position, in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Banken und Einkaufszentren. Darüber hinaus ist es nur wenige Autominuten von der Bahnhof, der Bushaltestelle und den Autobahnzufahrten nach Lugano und Italien entfernt.

Das Haus wurde 1990 erbaut, hat eine Fläche von etwa 185 m² und erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt unterteilt sind:

Im Erdgeschoss führt ein Eingangskorridor zum Wäscheraum, zur geräumigen, ausgestatteten Waschküche mit Technikbereich und zur Einzelgarage mit Keller. Von hier aus gelangt man in den 250 m² großen, gut bepflanzten Garten mit einem gefliesten Portikus, der ideal zum Entspannen ist, und einer Grillzone.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer gekennzeichnet ist, das direkt auf eine überdachte Terrasse mit Sonnensegel führt. Die bewohnbare Küche, die 2012 mit Miele-Geräten erneuert wurde, ist geräumig und funktional. Den Abschluss des Stockwerks bildet ein fensterloser Badezimmer mit Dusche.

Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der durch sichtbare Balken und edlen Parkettboden gekennzeichnet ist. Hier finden Sie ein großes Doppelzimmer, zwei geräumige Einzelzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne.

Das Haus ist in hervorragendem Zustand, dank mehrerer Modernisierungsmaßnahmen, wie z.B. dem Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung, den 2017 installierten PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung für eine hervorragende Isolierung, der Panzertür mit Fingerabdruck-Öffnung, Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Solarpaneelen, einem Wasserenthärter und einem Videogegensprecher auf allen Ebenen.

Zwei Außenparkplätze und eine Einzelgarage vervollständigen das Objekt.

Ein interessantes Hypothekenzinsangebot von 0,95% mit Möglichkeit der Übernahme ist verfügbar.