4.5 Rooms, 119 m², Ground floor 

An der Oberzeiherstrasse 22, in Zeihen, an sonniger und ruhiger Lage, verkaufen wir diese sensationelle 4.5 Zimmer Neubauwohnung. Die durchgängig hellen Räume, der grosszügige Grundriss sowie Aussenbereich versprechen tolles Wohnklima und wunderbare Abende im Freien.

**Objektbeschreibung:**

**Baujahr:** 2025/2026
**Architektur:** Modern in Massivbauweise nach Minergie-Standard.
**Nettowohnfläche:** 119 m2
**Terassenfläche:** 24 m2
**Kellerraum:** 9 m2
**Nutzfläche:** 152 m2
**Küche:** Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung, Spritzschutz und Plattenbelägen.
**Böden:** Echtholzböden aus Eichenparkett.
**Bäder:** Zwei gut ausgestattete Badezimmer (einmal Dusche/WC und einmal Badewanne/WC) mit Plattenbelägen.
**Waschen:** Waschmaschine und Tumbler.
**Terasse:** Boden aus Feinsteinzeugplatten.
**Heizung:** Luft-Wasser-Wärmepumpe
**Elektromobilität:** Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss einer Wallbox (E-Auto-Ladestation).
**Tiefgarage:** Ein Tiefgaragenplatz kann, zum Preis von CHF 37'000.00, dazugekauft werden.
**Aussenparkplatz:** Ein Aussenparkplatz kann, zum Preis von CHF 15'000.00, dazugekauft werden.
**Motorradplatz:** Ein Motorradparkplatz in der Tiefgarage kann, zum Preis von CHF 3'000.00, dazugekauft werden.

**Verkaufsmodalitäten:**

Kaufofferten werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.
**Offertcharakter:** Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.
Anzahlung: CHF 25'000.00 bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags.
Bezug: Januar 2027

**Ihr Ansprechpartner:**

Mirco Fritschi
Mobile 076 612 95 77
mfr@arimo.ch