4.5 Rooms, 100 m², 2. floor 

Diese attraktive 4½-Zimmerwohnung in Birrwil überzeugt durch ihre einmalige Lage mit atemberaubendem Blick auf den Hallwilersee und die Alpen – ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Weitsicht schätzen.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Korridor, von dem aus drei individuell nutzbare Zimmer sowie zwei moderne Nasszellen zugänglich sind – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. In einem der Badezimmer ist zudem ein praktischer Waschturm integriert.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine ausgebaute Abstellfläche im Dachboden, ergänzt durch ein separates Kellerabteil im Untergeschoss.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten wurde 2014 totalsaniert und seither laufend unterhalten.

Ein zur Wohnung gehörender Aussenparkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

**Die Immobilie im Überblick:**

* 4½-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht
* Ca. 100 m² Wohnfläche
* Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* Direkter Zugang zur grossen Terrasse mit Seeblick
* Drei vielseitig nutzbare Zimmer
* Zwei Nasszellen: eine mit Badewanne, eine mit Dusche inkl. Waschturm
* Ausgebaute Abstellfläche im Dachboden
* Separater Kellerraum im Untergeschoss
* 1 Aussenparkplatz (CHF 15'000.– zusätzlich)

Weitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Verkaufsdokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilienpartner
Simon Gavilan
T: 079 292 75 97
E: info@gavilan-immo.ch