2.5 Rooms, 1. floor 

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines kleineren Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung.

**Highlights der Wohnung:**

* **Lichtdurchfluteter Wohnbereich:** Geniessen Sie den geräumigen Wohnbereich mit Parkettboden und grossen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen.
* **Renovierte Küche:** Die offene Küche ist mit weissen Schränken und Granitarbeitsplatten ausgestattet (ohne Geschirrspüler).
* **Komfortables Schlafzimmer:** Ein geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden und grossem Fenster mit Blick ins Grüne.
* **Stilvolles Badezimmer:** Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Handtuchhalter.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Ittigen, die sowohl tagsüber als auch nachts wenig Strassen- und Bahnlärm aufweist. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

* Migros Supermarkt: 3 Gehminuten
* Bahnhof Ittigen: 5 Gehminuten
* Bushaltestelle Gerenstrasse: 4 Gehminuten

Die Wohnung profitiert von einer hohen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer mittleren im Winter, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein Fluss befindet sich in der Nähe, perfekt für Spaziergänge in der Natur.

Diese Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten schätzen. Sie wird ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar sein. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

**Achtung: Die Bilder sind von der Wohnung im Erdgeschoss. Abweichungen sind möglich.**

Es besteht die Möglichkeit, eine Garage und/oder ein Abstellplatz dazu zu mieten. Zudem kann in der Garage auch eine Ladestation für Elektroauto installiert werden.