1800 m²

!!! EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER !!!

1 Gewerbeimmobilie im Herzen von Delémont, BEREITS VERMIETET!!!!

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, in einer grünen Oase, erhebt sich dieses neue ökologische Viertel in Delémont.

Intergenerationell und gemischt, umfasst dieses neue ökologische Viertel Wohnungen für den Eigenbedarf und zur Vermietung, Gewerbe, eine Seniorenresidenz mit Betreuung und Erholungsbereiche. Ein Ort des Lebens und der Aktivität, der unter dem Zeichen der Nachhaltigkeit steht.

Eine ideale Lage im Herzen von Delémont, das Projekt profitiert von einer idealen Lage im Herzen der Hauptstadt des Kantons Jura.

ERTRAG UND AKTUELLE SITUATION
Wir bieten 1 Gewerbeimmobilie zum Verkauf an, die bereits gut vermietet und bewohnt ist (QR)

Derzeit wird ein ROHERTRAG von 3,7% erzielt.
Der Mietzins ist in unserem Besitz.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Ein ökologisches Viertel
Die Gebäude des ökologischen Viertels sind mit dem Minergie-Plus-Label ausgezeichnet und verfügen über die 2000-Watt-Zertifizierung, die für optimale energetische Leistungsfähigkeit steht. Durch die bioklimatische Konzeption der Gebäude, eine starke Wärmedämmung und eine perfekte Luftdichtheit werden erhebliche Energieeinsparungen erzielt. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Baumaterialien gewidmet, wobei lokale und erneuerbare Produkte mit geringem CO2-Fußabdruck bevorzugt wurden.

Photovoltaikpanele gewährleisten die Energieerzeugung für die Wohnungen und die Ladevorrichtungen für Elektroautos das ganze Jahr über. Ein leistungsstarkes und ökologisches Heizsystem reguliert die Temperaturen im Sommer wie im Winter.

VORTEILE UND QUALITÄTSLEISTUNGEN
Mit großzügigen Balkonen mit freier Sicht und großen Fenstern sowie einer günstigen Ausrichtung genießen die Wohnungen optimale Helligkeit.

Darüber hinaus bieten diese Vorteile, die auch eine natürliche Beheizung (passive Energie) bieten, jede Wohnung qualitative Ausführungen und Leistungen:

- Grüne und privilegierte Lebensumgebung
- Zentrale Lage
- Nähe zu vielen Geschäften und Schulen
- Große Balkone mit Aussicht
- Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte
- Einbauschränke in den Eingängen und Zimmern
- Eichenparkett erster Qualität in den Zimmern
- Hochleistungs-Dämmung
- Doppelflussbelüftung in den Wohnbereichen
- Photovoltaikpanele
- Minergie-Plus-Label
- Doppelflussbelüftung
- Aufzug mit Zugang für Menschen mit Behinderung
- Großer Stellplatz für die sanfte Mobilität
- Über 700 Plätze für Fahrräder
- Garage mit Elektroladestationen und Fahrradplätzen

KOMFORT - LAGE
Darüber hinaus profitieren diese zukünftigen Wohnungen von zahlreichen Annehmlichkeiten, die nur wenige Schritte entfernt sind. Das Zentrum von Delémont und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten können zu Fuß erreicht werden.:
- Die Autobahnachse A16 Biel-Porrentruy ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt.
- Stadtzentrum: 5 Minuten zu Fuß
- Grundschule: 50 Meter
- Mittelschule: 200 Meter
- Bahnhof: 10 Minuten zu Fuß
- Geschäfte: 200 Meter

Broschüre und weitere Dokumente nur auf Anfrage!
Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen unter 079 913 86 16 zu kontaktieren!

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