4.5 Rooms
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 975,000
5105 Auenstein
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Online for one month
Property type
Single-family house
Room
4.5
Number of floors
2
Living space
not available
Year of construction
1961
Available
By arrangement
Property area
681 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 975,000
Features
Cable TV
Description
Freistehendes Einfamilienhaus mit 681 m2 Land an bester Aussichtslage
_Lage
ruhiges Wohnquartier am Dorfrand, direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend
ideal für Familien mit Kindern
Kindergarten 700 m, Schule 650 m und Einkaufen 800 m
Bushaltestelle 400 m, Bahnhof Wildegg 1.9 km und Autobahnauffahrt 4.7 km
wenig befahrene Quartierstrasse
_Raumangebot
Erdgeschoss
Entrée und Gang mit Garderobe, Wohn-Esszimmer, abgeschlossene Küche mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten, zwei Zimmer, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, Zugang zum Estrich via Falltreppe
Untergeschoss
Treppenhaus und grosser Vorraum mit Waschküche und Dusche, ein beheiztes Zimmer, Heizungsraum, Tankraum, Naturkeller, Garage mit elektrischem Rolltor
_Umgebung und Parkierung
Aussenparkfelder für 4 Fahrzeuge
Gedeckter Sitzplatz und Terrasse
Grosszügiger Garten mit Blumen, Büschen, Bäumen, Reben und grosser Rasenfläche
_Bauzone
In der Zone E2 gelten Grenzabstände von 4 bzw. 6m
Räume in Dachgeschossen werden bei der Ausnützungsberechnung nicht angerechnet
Flachdächer sind nicht erlaubt
Es sind freistehende Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser erlaubt
Freistehendes Einfamilienhaus
Gemeinde-Steuerfuss 2025: 93 %
Baujahr: 1961
Spezialitäten:
Herrliche Aussicht!!
Ruhige Lage, direkt an der Landwirtschaftszone
Aus- und Anbau-Potential
Grosszügiger Umschwung
Anzahl Zimmer: 4.5
Nettowohnfläche: ca. 93 m2
Grundstücksgrösse: 681 m2
Kubatur/Volumen: 597 m3
Bauzone: E2
Ausnützungsziffer AZ: 0.4
Grenzabstand klein / gross: 4 m / 6 m
Gebäudehöhe / Firsthöhe: 7.4 m / 12 m
Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo im EG
Nasszelle 2: Dusche im UG
Keller: Ja
Estrich: Ja
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Aussenparkplätze: 4
Heizung: Öl
Heizungsart: Radiatorenheizung
Etagenzahl: 2
Aussichtslage: Blick übers Aaretal und bei schönem Wetter bis in die Alpen
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Kabel TV: Ja
Distanz Schulen: 0.65 km
Distanz Kindergarten: 0.7 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.8 km
Distanz Bus: 0.4 km
Distanz Bahnhof: 1.9 km
Distanz Autobahn: 4.7 km
Distanz Flughafen: 42 km
Verfügbar ab: ab sofort
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Motorway
4700 m
Kindergarten
700 m
Primary school
650 m
Shops
800 m
Cubage
597 m³
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
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