7.5 Rooms, 169 m²

Wohnen mit Charme und Gartenparadies – Freistehendes Einfamilienhaus an bester Lage in Burgdorf

Grosszügiger Garten, stilvolle Räume und zentrale, ruhige Lage – ein Wohntraum mit Charakter nahe der Emme.

Inmitten eines der beliebtesten Wohnquartiere von Burgdorf, im ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier Ey, befindet sich dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1942. Die Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnräumen, einem bezaubernden Garten und bester Lage – nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und direkt bei der idyllischen Emme.

**Erdgeschoss – Wohnen mit Licht und Stil**
Ein stilvolles Vor-Entrée führt zum Haupteingang der Liegenschaft. Direkt daneben befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Herzstück des Erdgeschosses ist der grosszügige Salon mit Wohnzimmer auf der sonnigen Südseite: Dank grossflächiger Fenster und leichter Abtrennung sind diese beiden Räume hell, offen und flexibel nutzbar – ideal für gemütliche Abende oder repräsentative Anlässe.

Vom Salon aus gelangt man direkt auf den ersten Freisitz, der zum Verweilen einlädt. Auf der Ostseite des Hauses liegt die charmante Küche mit Platz für einen Esstisch. Auch hier öffnet sich der Zugang auf einen zweiten Freisitz – perfekt für das Frühstück in der Morgensonne. Von beiden Freisitzen führt der Weg direkt in einen der schönsten Privatgärten Burgdorfs.

**1. Obergeschoss – Helle Räume und Weitblick**
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige, lichtdurchflutete Zimmer, alle ausgestattet mit gepflegtem Parkett. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Sicht auf die Emme – ein kleiner Ort der Ruhe.

Das grosszügige Badezimmer auf der Westseite ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette ausgestattet. Von hier aus führt eine Tür direkt auf die grosse begehbare Terrasse – gelegen auf dem Dach der Garage und ideal als Rückzugsort an warmen Tagen.

**2. Obergeschoss – Platz für Kinder, Gäste oder Kreativität**
Das charmante Dachgeschoss bietet zwei gemütliche Dachzimmer in den Seitenflügeln sowie ein grösseres, zentrales Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume.

**Untergeschoss – Stauraum, Technik & Funktionalität**
Im Untergeschoss stehen drei grosse Kellerräume mit viel Stauraum zur Verfügung. In einem dieser Räume befindet sich die Technik mit Öl-Heizung; das Elektrotableau und die Leitungen wurden bereits erneuert. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine ergänzt die praktische Infrastruktur. Über eine Aussentreppe gelangt man direkt in den hinteren Gartenbereich.

**Aussenbereich – Ein Garten wie aus dem Bilderbuch**
Das grosse, ebene und gepflegte Grundstück ist ein wahres Highlight: Ein Garten mit viel Charme, Weitblick und Nutzungspotenzial – ob für Spiel, Hobbygärtnerei, Entspannung oder Feste im Freien. Im hinteren Teil der Parzelle steht ein romantisches Gartenhäuschen, das sich hervorragend als Lager, Atelier oder Spielhaus eignet.

Im Eingangsbereich der Liegenschaft finden mehrere Fahrzeuge Platz, zusätzlich ist eine lange, direkt ans Haus angebaute Garage mit 2 Eingängen vorhanden.

Die Lage am Eschenweg 2 ist schlicht hervorragend: sehr ruhig, grün und gleichzeitig zentral – in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Burgdorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bahnhof. Und direkt vor der Haustür: Die Emme, ein kleiner Fluss, der an heissen Sommertagen zu einer erfrischenden Abkühlung einlädt.

**Fazit – Ein Zuhause mit Seele**
Diese Liegenschaft vereint historischen Charme mit viel Raum, Licht und einem einzigartigen Garten. Ob für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedürfnis – hier lässt sich Leben gestalten. Die ruhige Lage in einem der schönsten Quartiere Burgdorfs und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen – wir freuen uns, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

Ihr Team der DreihochDrei Immobilien AG