200 m², Ground floor 

Gewerbefläche mit über 200 m² Hauptfläche, Terrasse & 8 Parkplätzen - Pratteln
Adresse: Hauptstrasse 46, 4133 Pratteln
Bezug: per 01.12.2025 oder 01.01.2026

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Objektbeschreibung
An zentraler Lage in Pratteln vermieten wir eine attraktive Gewerbefläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z. B. Ausbildungsbetrieb, Sozialbereich, Büro oder ähnliche Konzepte).

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Highlights:
Über 200 m² Hauptflächen
Ca. 280 m² Nebenflächen
Zusätzliche Terrasse mit Sitzplätzen (ca. 30 Plätze)
6 Parkplätze vor dem Haus, 2 weitere hinter dem Haus
Innenbereich mit ca. 110 Sitzplätzen und mehreren Sälen
Teilweise aufgeteilt in Büros
Ebenen: EG, 1. UG, 2. UG

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Mietkonditionen:
Nettomiete: CHF 5'400.-
Nebenkosten: CHF 1'500.-
Bezug: 01.12.2025 oder 01.01.2026

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Besonderheiten:
Bisher als Ausbildungsbetrieb genutzt. Nutzung als Schulungszentrum, Praxisgemeinschaft, Sozialbereich oder ähnliche Konzepte ideal geeignet.

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Kontakt:
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101, 4052 Basel
Tel.: 061 813 10 10 | Mobil/WhatsApp: 079 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch | Web: www.immorossi.ch 

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Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an perri@immorossi.ch. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, steht Ihnen gerne per E-Mail unter perri@immorossi.ch oder auf unserer Website www.immorossi.ch für weitere Informationen zur Verfügung.

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IMMOROSSI AG ist Ihr kompetenter Partner für die Bewertung, Beratung, den Kauf/Verkauf und die Vermietung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Als kleines Team sind wir von Sonntag bis Freitag für Sie da. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Gerne beraten wir Sie und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team.

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