7.5 Rooms, 202 m²

Spacieuse villa individuelle avec piscine, au calme absolu – 7.5 pièces, 202 m² habitables

Située dans un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette spacieuse villa de 7.5 pièces offre 202 m² habitables sur une belle parcelle de 1’160 m², avec un jardin magnifiquement arboré, avec un beau dégagement sur le Jura et la vallée de l'Orbe, sans vis-à-vis, et une grande piscine avec couverture amovible.

Un cadre de vie idyllique, à seulement 2 minutes de l’entrée d’autoroute et proche de toutes commodités.

Les atouts du bien

Quartier très calme, sans nuisance

Orientation optimale (sud-ouest) garantissant un ensoleillement maximal

Grand jardin arboré avec piscine

Terrasse dallée et couverte, idéale pour les soirées face au coucher du soleil

7.5 pièces lumineuses et bien réparties

Surface habitable : 202 m²

Volume : 1’124 m³

Parcelle : 1’160 m²

Chauffage à mazout basse température, changé récemment

2 places de parc extérieures + 1 garage intérieur

Disponibilité : à convenir

Distribution des espaces

Rez-de-chaussée :
Vaste hall d’entrée, WC visiteurs, salle de bain, chambre, buanderie.

La zone à vivre se décline avec un grand séjour très lumineux avec grandes baies vitrées, cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, et la cuisine contemporaine avec îlot central et offrant un coin repas, ouverte sur l’extérieur également.

Étage :
Palier avec espace lumineux, 4 belles chambres dont 2 chambres d'env. 20 m2, salle de bain avec Velux et WC, espace de rangement.

Sous-sol excavé :
Garage, local technique, citerne, cave, abri anti-atomique, salle de douche avec WC, seconde buanderie.

Extérieurs

Piscine avec couverture mobile entourée d'une terrasse dallée

Terrasse couverte donnant sur le jardin

• Terrain parfaitement aménagé avec jardin et zone arborée, à l'abris des regards

Deux places de stationnement extérieures

Intimité garantie grâce aux haies et arbres environnants

Situation idéale

1 min de l’entrée d’autoroute

7 min d’Yverdon

20 min de Lausanne

1h de Bienne ou de Berne

Gare CFF à 15 min à pied

Située en hauteur dans un quartier résidentiel de Chavornay, la maison offre une belle vue sur la plaine de l’Orbe tout en étant proche des axes principaux.

Remarques finales

Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance paisible.

Parfaite pour une grande famille ou ceux recherchant confort, espace et tranquillité.

Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre et recevoir.