4.5 Rooms, 210 m²

À quelques pas du centre de Lutry et des rives du lac Léman, ce penthouse d'exception vous plonge dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Au coeur d'une résidence sécurisée de renom construite en 2010, composée de seulement quatre appartements, ce bien rare allie subtilement confort, élégance et discrétion, dans un environnement intime et ultra-recherché.

Distribué sur env. 210 m² de surface habitable, cet appartement dévoile des volumes généreux, une luminosité naturelle incomparable et des finitions de grande qualité. La pièce maîtresse : une terrasse panoramique d'env. 56 m² offre une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et le bourg de Lutry, le lieu idéal pour savourer des moments de détente en toute quiétude. Chaque pièce profite d'une vue dégagée sur le lac, créant une atmosphère sereine et apaisante, idéale pour se ressourcer.

Un privilège rare : un penthouse avec jardin privé. Cet espace extérieur d'environ 300m2, parfaitement aménagé et clos, offre une intimité totale tout en permettant de profiter de la nature en toute tranquillité. Il est extrêmement rare de pouvoir allier la vue d'un penthouse en attique avec l'accès à un jardin privé. Ce bien d'exception vous permet de vivre pleinement à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, dans un cadre intime et privilégié.

Ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, offrant à la fois calme et commodités à proximité. La gare de Lutry, les commerces et le centre commercial se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tandis que les écoles et autres services sont accessibles en moins de 3 minutes en voiture. De plus, le lac est à seulement 8 minutes à pied, permettant ainsi de profiter pleinement des paysages et des activités en bord de lac.

Deux places de parking en garage ainsi qu'un box fermé viennent compléter ce bien d'exception.

Une visite s'impose pour découvrir cette opportunité rare à la vente.

Notre avis :
- Penthouse avec vue panoramique
- Résidence sécurisée
- Finitions de grande qualité
- Terrasse et jardin privé
- Situation privilégiée

Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.

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Laurent Pannatier

PROXIMMO
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