3.5 Rooms, 99 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss einer modernen Residenz von 2017 in Agno. Mit seinen 98 m² Wohnfläche und 127 m² Gesamtwohnfläche bietet dieses Immobilie geräumige Räume und modernen Komfort in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

_Das Apartment umfasst:_

* **Großes Wohnzimmer mit offener Küche:** Hell und modern mit Fliesenböden, großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon und privatem Garten
* **Privater Garten von 170 m².**
* **Moderne Küche:** Voll ausgestattet mit hellen Möbeln, Holzarbeitsplatte und integrierter Spülmaschine
* Mit Einbauschränken und großen Fenstern, die natürliche Helligkeit gewährleisten
* **Zwei moderne Badezimmer:** Mit Design-Fliesen, Dusche, eigener Waschmaschine und hochwertigen Ausstattungen
* **Balkon und privater Garten:** Außenbereich mit gepflegtem Rasen, tropischen Pflanzen und überdachtem Bereich zum Entspannen

**Besondere Merkmale:** Das Immobilie ist vollständig rollstuhltauglich, verfügt über Aufzug, Garage und Parkplatz. Die Eigentumswohnung bietet eine schöne Aussicht und liegt in einer ruhigen Gegend, ideal für Familien mit Kindern.

**Strategische Lage:** In der Strada Regina gelegen, profitiert das Apartment von guten Verbindungen zur Serocca-Station, nur 6 Minuten zu Fuß entfernt. Die Mittelschule Agno ist 7 Minuten zu Fuß erreichbar, während Dienstleistungen wie Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich sind.

Dieses Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, funktionales und im Grünen gelegenes Zuhause mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben im Herzen des Tessins suchen.

**VOLLSTÄNDIGER PREIS VON 2 AUTOPLÄTZEN IN DER GARAGE - GARTEN - PRIVATE WASCHKÜCHE UND APARTMENT CHF. 785'000**