5.5 Rooms, 212 m²

Prächtige, moderne 5.5-Zimmer-Villa mit viel Platz und Licht, sowie einem Untergeschoss und einem Doppelgarage.

Das auf drei Ebenen errichtete, hochwertige Gebäude wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien entsprechend dem Minergie-Standard gebaut.

Die Villa liegt auf einem sonnigen Plateau, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt, und bietet eine panoramische Aussicht auf die Rhone-Ebene.

Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung, abseits von jeglichen Lärmbelästigungen.


**Die 250 m2 große Wohnung besteht aus:**


**Untergeschoss**



* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Abstellraum
* Waschküche
* Keller
* Doppelgarage
* Treppenhaus



**Obergeschoss**



* Großzügiger, heller Wohnbereich
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Gäste-WC
* Treppenhaus
* Balkon/Terrasse


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Oberes Geschoss**



* Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Treppenhaus



**Besonderheiten**



* Bauweise mit hochwertigen Materialien entsprechend dem Minergie-Standard
* Heizung durch Wärmepumpe mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes Zimmer
* Die Ausführung erfolgt nach den Wünschen des Käufers für eine totale Personalisierung




**Lage**

Die Gemeinde Crans-Montana hat über 10'000 Einwohner. Es wurden ersteklassige Infrastrukturen für die Bewohner entwickelt, um ihnen ein angenehmes Lebensumfeld das ganze Jahr über zu bieten. Die Anreise mit dem Auto oder Bus erfolgt in etwa 35 Minuten von Sion und in 20 Minuten von Sierre. Montana-Village ist mit einer regelmäßigen Buslinie der SMC mit dem Hochplateau und der Stadt Sierre verbunden. Eine Standseilbahn verbindet Crans-Montana mit Sierre in 12 Minuten.

Ein paar Minuten mit dem Auto entfernt, finden Sie alle großen Einzelhandelsgeschäfte, um Ihre täglichen Einkäufe zu erledigen, sowie diverse kleine Geschäfte, in denen Sie lokale Produkte kaufen können. Viele kulturelle und Freizeitaktivitäten prägen das Leben, sowohl im Sommer als auch im Winter. Im Winter bietet das Skigebiet von Crans-Montana eine Vielzahl von außergewöhnlichen Pisten. Im Sommer profitieren Sie von einem großen Spielplatz mit verschiedenen möglichen Aktivitäten, von Wanderungen bis hin zum Mountainbiken, all dies in einer privilegierten Umgebung.

Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Rhone-Ebene bis zum Gletscher der Plaine-Morte auf etwa 3000 Metern Höhe. Über 800 Unternehmen sind hier tätig. Die Qualität des Klimas und der Umwelt haben den touristischen Ruf der Region begründet, diese Vorzüge erfüllen auch diejenigen, die hierher ziehen, um das ganze Jahr über zu leben. Darüber hinaus möchte Crans-Montana sich als Anziehungspol in den Bereichen der Innovation neu definieren.

All diese Vorzüge machen Crans-Montana-Village zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.  

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Hinweise**

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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