239 m², 6. floor 

Au coeur de Champel, à deux pas des commodités, ce splendide appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère paisible.
Situé au 6? étage d'un immeuble résidentiel de standing, il offre une vue imprenable sur le Salève et la verdure environnante.

Avec une surface habitable de 214 m², il est complété par un studio indépendant de 40 m² au 1er étage.
Une belles terrasse orientée Sud-Est prolonge les pièces de vie et invite à profiter de la vue.
L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi un potentiel remarquable.

La partie jour s'ouvre sur une entrée majestueuse, donnant accès aux vastes espaces de vie prolongés par la terrasse principale et la vue au dégagement enchanteur.
La partie nuit se compose de deux chambres à coucher avec armoires encastrées se partageant une salle de bain. Une superbe chambre master avec salle de bain en suite dispose également d'une terrasse privative.
Le studio indépendant au 1er étage comprend une grande pièce avec terrasse, une kitchenette et une salle de bain.

Pour parfaire le tout, deux caves, deux boxes et un concierge à demeure viennent compléter cet ensemble rare sur le marché.

L'appartement s'articule comme suit:

Pour la partie jour
- Une entrée majestueuse
- Un WC visiteur
- Un grand espace salon/salle à manger/bureau donnant accès à la terrasse principale et à sa vue
- Une cuisine

Pour la partie nuit
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une chambre master avec sa salle de bain et son WC en suite donnant accès à une terrasse privative
Toutes les chambres bénéficient d'armoires encastrées.

Pour le studio indépendant au 1er étage
- Une grande pièce avec sa terrasse
- Une kitchenette
- Une salle de bain
- Un balcon de 7 m2

Annexes
- 2 Caves
- 2 Boxes

Nous vous encourageons vivement à venir découvrir ce bien d'exception!