17 Rooms, 525 m²

Dieses Haus aus den 60er Jahren, das renoviert werden muss, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein visionäres Architekturprojekt in einer dominanten Hügelposition mit einer atemberaubenden, unveränderlichen Panoramavista zu realisieren. Das Anwesen ist ein architektonischer Tribut an die Eleganz seiner Epoche und gleichzeitig eine ideale Basis für eine zeitgenössische Interpretation des modernen Wohnens. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen: Die Hauptwohnung im Obergeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, eine Küche, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Erdgeschoss befand sich eine Patisserie, während das Untergeschoss eine geräumige Weinzelier beherbergt. Das Anwesen umfasst eine separate Dependence, die in ein Gästehaus umgewandelt werden kann, einen Carport für zwei Autos und vier weitere Außenparkplätze. Die Liegenschaft bietet ein großes baurechtliches Potenzial - beispielsweise für zwei moderne Doppelhaushälften oder exklusive Lofts. Die außergewöhnliche Lage ist perfekt, um ein architektonisches Vorzeigeprojekt mit atemberaubender Aussicht zu verwirklichen. Es ist auch möglich, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen. Highlights: Panoramablick auf den See mit 180°, nicht bebaubar, großes Potenzial für die Entwicklung moderner Wohnkonzepte, separate Dependence mit Erweiterungsmöglichkeiten, große Volumetrie auf drei Ebenen, sechs Parkplätze, einschließlich Carport, Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz, ideal für Architekturfreunde und Investoren. Die Gemeinde Brissago liegt auf der nördlichen Uferseite des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona, an der Grenze zur Italien. Brissago ist vor allem für ihre Inseln und den Botanischen Garten bekannt, in dem dank des milden Klimas etwa 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen, darunter Palmen, Bambus, Eukalyptus, Kiwi und Bananen. Der Garten wurde 1885 von der Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und ab 1927 vom späteren Inselbesitzer, dem reichen Geschäftsmann Max Emden, erweitert.