4.5 Rooms, 106 m², Ground floor 

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Duplexwohnung in einem ehemaligen Bauernhaus, die sich wie ein Einfamilienhaus anfühlt, vereint charmanten Charakter mit modernem Wohnkomfort auf 106 m².

Der Innenausbau wird aktuell ausgeführt, der Erstbezug ist ab dem **1. November 2025** möglich.

Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen folgende Vorzüge:

* Offene Küche mit modernen Geräten
* Badezimmer mit bodenebener Dusche
* Separates WC
* Vinyl-Böden in allen Zimmern
* Plattenböden in den Badezimmern
* Zwei gedeckte Sitzplätze mit Sicht ins Grüne
* Viel Stauraum in verschiedenen Reduits
* Kellerabteil
* Lift
* Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

Eine Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Heizwärme, der Strom stammt grösstenteils aus der hauseigenen Photovoltaikanlage.

Einen Autounterstand kann für 90.-/monatlich dazu gemietet werden.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend und ist dennoch hervorragend erschlossen.

Die Bushaltestelle "Lindhalde" erreichen Sie in nur 4 Gehminuten.

Der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur im nahegelegenen Naherholungsgebiet zu geniessen.

**Interessiert?** Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und mehr über Ihr mögliches neues Zuhause in Worb zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!