6.5 Rooms, 185 m²

Cette magnifique propriété, construite en 1988, a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité au fil des ans, notamment en 2011, 2015, 2022, 2023 et 2024, ce qui en fait une maison moderne et parfaitement entretenue. Les transformations récentes incluent une nouvelle cuisine, le remplacement des fenêtres et des portes au rez-de-chaussée, ainsi que la rénovation d'une partie de la terrasse. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie confortable et pratique.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 6.5 pièces, idéalement située à Coffrane, commune du Val-de-Ruz. Exposée plein sud-ouest, elle offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parfaite pour vous qui êtes à la recherche d'espace et de confort, cette habitation bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité de la forêt et des champs pour des balades paisibles, tout en étant à seulement 3 minutes de l'autoroute, permettant de rejoindre Neuchâtel en 10 minutes et La Chaux-de-Fonds en 15 minutes.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : 185 m² sur deux niveaux

-Année de construction : 1988, rénovée en 2011, 2015, 2022, 2023 et 2024

-Système de chauffage : Gaz au sol, avec 3 panneaux solaires pour l'eau chaude

-Sous-sol : Entièrement excavé avec atelier, carnotzet, cave à vin et buanderie

-Extérieurs : Grande terrasse de 130 m², espace brasero, jacuzzi 6 places, petite piscine, chalet suisse, coin grill, et 4 places de parc extérieures

Description intérieure :

Rez-de-chaussée : Grand séjour avec cheminée, mezzanine, cuisine ouverte équipée (plans de travail en granit, four pyrolyse, induction, lave-vaisselle), 1 chambre de 15 m², un bureau de 10 m², salle d'eau avec douche, et garage avec accès direct à l'habitation.

Premier étage : Mezzanine avec vue sur le séjour, 3 chambres dont une avec mezzanine, salle de bain avec baignoire.

Sous-sol entièrement aménagé :

Atelier de 18 m² : Espace lumineux avec accès indépendant depuis l'extérieur, idéal pour les travaux manuels ou comme espace créatif.

Cave à vin

Local de stockage pour le bois

Abri-cave

Buanderie

Carnotzet de 25 m²

Local technique

Ce sous-sol entièrement excavé offre de nombreuses possibilités pour le rangement, les loisirs ou des activités professionnelles.

Aménagements extérieurs :

À l'extérieur, la maison se distingue par un grand espace de détente. Un chalet indépendant, une vaste terrasse, un coin brasero, ainsi qu'un jacuzzi pouvant accueillir six personnes. Une petite piscine, entourée d'une terrasse en quartzite et d'une élégante surface en châtaignier, aménagée en 2024, complète ce cadre idyllique. Ces installations extérieures de qualité ajoutent à la valeur et à l'attrait de cette propriété exceptionnelle.

Travaux et entretiens réalisés:

-2011

Remplacement de la chaudière

-2015

Remplacement des fenêtres à l'étage.

-2018

Rapport de conformité OIBT (contrôle électrique obligatoire) effectué.

-2023:

Rénovation d'une partie de la Terrasse(lames en châtaignier)espace braséro

-Début 2024

Cuisine agencée,Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée.

Un bien rare, à saisir

Disponible, cette maison comblera toutes vos attentes en termes de confort, d'espace et de qualité de vie.

Les indications figurant dans le présent dossier de vente servent à une

information générale. Elles sont sans garantie et ne forment pas l'élément

d'une convention contractuelle.