3 Rooms, 45 m²

Holz-Chalet zu verkaufen in Flühli LU

In kurzer Distanz zum Skilift und Golfplatz im Thorbach in Flühli LU, verkaufen wir nach vielen schönen Jahren unser Holzchalet.
Das Haus wurde vor ca. 15 Jahren ausgebaut, bekam ein neues Dach und wurde verbreitert, so dass es heute geräumige 45m2 Wohnraum bietet mit heimeligem Wohn- und 2 Schlafzimmer. Ausserdem wurde eine neue moderne Küche, mit Waschmaschine, Tumbler und Abwaschmaschine sowie ein neues Bad mit Elektroboiler eingebaut.
Im Aussenbereich gibt es einen kleinen unterhaltsfreundlichen Garten, mit Pizzaofen, grossen Schränken und einem kleinen angebauten Schopf, mit viel Stauraum.
Das Chalet steht auf festem Fundament, mit solider umlaufender Natursteinmauer, auf einer gemieteten Parzelle, was die Anschaffungs- und Unterhaltskosten sehr tief hält (keine Hypozinsen, Gebäudefonds etc.), genügend Parkplätze direkt vor dem Haus, sowie Strom, Wasser und Abwasser inklusive. Das Haus ist auch steuerlich sehr interessant, da es nicht als Immobilie gilt (kein Eigenmietwert). Es gibt wohl keine günstigere Wohngelegenheit in der Schweiz. Das Haus darf sowohl als Feriendomizil wie auch als fester Wohnsitz bewohnt werden und der unbegrenzte Mietvertrag der Parzelle kann selbstverständlich übernommen werden.
Das Chalet braucht noch etwas Renovationsarbeiten, die aber in kürze abgeschlossen sind. Gerade ist die neue Terrasse fertig geworden (s. Bild). Das Haus kann aber bereits sofort und problemlos bewohnt werden. Einige Möbel und das Inventar können, müssen aber nicht übernommen werden. Der Preis versteht sich nach der Instandstellung. Falls jemand noch anstehende Arbeiten selber ausführen möchte, werden wir gerne mit dem Preis entgegenkommen. Auch kann zur Zeit noch auf gewisse Arbeiten einfluss genommen werden.
Falls Sie noch Fragen haben oder gerne eine Besichtigung machen möchten, bitte kontaktieren sie mich?