5 Rooms, 111 m², Ground floor 

**Dr Troum vom eigete Burehuus**

Lieben Sie Tiere und haben Sie zudem einen grünen Daumen? Suchen Sie viel Platz für Ihre Familie und um eigenes Gemüse sowie Obst anzubauen?

An der Schalunenstrasse 12 können Sie diesen Traum verwirklichen. Das Bauernhaus hat grosses Potenzial aber auch viel Investitionsbedarf, obwohl bereits grössere Sanierungen erfolgt sind. So wurde das Dach auf einer Seite neu eingedeckt, alle Fenster ersetzt, die Elektroinstallationen saniert und zudem erfolgte der Anschluss an den Wärmeverbund. Um gemütlich und zeitgemäss wohnen zu können, sind jedoch weitere umfangreiche Investitionen notwendig. So fehlt derzeit ein richtiges Badezimmer und eine Küche.

Da das Grundstück ideal gelegen ist und zudem in der Bauzone liegt, ist es durchaus möglich, dass das jetzige Gebäude einer neuen Überbauung weichen muss. Daher haben wir das Grundstück auf ImmoScout24 und Homegate auch als Bauland zum Verkauf ausgeschrieben.

**Äs Buuredorf mit Outobahn u S-Bahn-Aschluss**

Egal, ob Bauernhaus oder neue Überbauung. In Aefligen wohnen Sie in einem kleinen, überschaubaren, von Bauernhäusern geprägten Dorf. Mit der Emme und den umliegenden Feldern sowie Wäldern befinden sich schönste Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Haustüre.

Trotz ländlicher Idylle sind Sie schnell überall. Der Autobahnanschluss in Kirchberg ist keine fünf Minuten entfernt und dank dem S-Bahn-Anschluss sind Sie auch mit dem ÖV schnell in Burgdorf, Solothurn oder Bern.

**Dr Gwunger gweckt?**

Wollen Sie das Potenzial des Bauernhauses nutzen und den Traum von der eigenen kleinen Farm verwirklichen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.