6.5 Rooms, 200 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,350,000
1008 Jouxtens-Mézery
Online for one week
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Online for one week
Property type
Single-family house
Room
6.5
Number of floors
not available
Living space
200 m²
Year of construction
2012
Available
By arrangement
Property area
1,181 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,350,000
Features
Swimming pool
Indoor parking
Outdoor parking
Description
En exclusivité : Magnifique villa de 6.5 pièces avec piscine
Dans un environnement résidentiel et verdoyant, au cur de la très prisée commune de Jouxtens-Mézery, cette magnifique villa mitoyenne de 6.5 pièces séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et son confort de vie moderne.
Construite en 2012 au sein dune PPE de qualité, cette propriété offre une sensation de maison individuelle grâce à des choix de conception intelligents, pensés dès le départ pour maximiser lintimité et la tranquillité. Elle bénéficie dune surface habitable denviron 200 m² et dune surface utile totale denviron 280 m².
Répartition des espaces :
Sous-sol :
* Cave à vin traditionnelle avec sol en terre-plein
* Grand disponible aménagé de 61.20 m², idéal pour créer un espace de loisirs, de sport ou un home cinéma
* Spacieuse cave de 23.60 m²
* Local technique avec buanderie
Rez-de-chaussée :
* Hall dentrée avec penderie
* WC visiteurs
* Vaste pièce de vie de 83.80 m², composée dun séjour lumineux avec poêle à bois et dune cuisine entièrement équipée, ouverte et conviviale
Étage :
* Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante
* Trois chambres à coucher avec mezzanines, certaines communicantes parfaites pour les enfants ou pour créer des coins lecture, jeux ou bureau
* Une salle de bain avec baignoire et douche
Extérieurs & confort :
* Piscine creusée et couverte, idéale pour en profiter une grande partie de lannée
* Terrasse en pierres naturelles, parfaite pour les moments de détente
* Jardin potager pour les amateurs de nature et de culture maison
* Garage fermé avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire
* Enceintes connectées extérieures, pour une ambiance musicale en toute saison
PPE & construction :
Pensée et dessinée par les propriétaires actuels, cette villa est unique dans son genre. Laccent a été mis sur le confort, la qualité des finitions et lindépendance :
* Murs mitoyens doublés pour une isolation phonique optimale
* Aucune surface commune à partager
* Toile de tente, stores et porte de garage entièrement électriques
* Mezzanines dans les chambres, permettant daménager des demi-niveaux supplémentaires selon les besoins
Situation idéale :
* À 5 minutes de lautoroute A1 (Crissier)
* À 8 minutes à pied de la gare LEB (ligne Lausanne-Flon Echallens)
* Écoles, commerces et commodités accessibles en quelques minutes
Un bien rare à Jouxtens-Mézery :
Parfaitement adaptée à une famille à la recherche de volumes confortables, de prestations modernes et dun cadre de vie paisible, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité, fonctionnalité et proximité urbaine.
À visiter sans tarder !
Contact :
Charlène Cagnazzo
charlene.cagnazzo@immo2z.ch
079 528 40 61
Location & Appeal
Demand Index
99
Total number of views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
500 m
Motorway
1500 m
Primary school
900 m
Secondary school
500 m
Shops
900 m
Cubage
1,208 m³
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