3.5 Rooms, 90 m²

Dieses sanierte Einfamilienhaus liegt an ruhiger, erhöhter Lage oberhalb von Oberägeri und bietet eine eindrückliche Aussicht auf den Ägerisee sowie die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft wurde 2019 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée überzeugt durch seine Helligkeit. Die Küche ist dem Essbereich angeschlossen und befindet sich in einem separaten Raum. Zwei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight sind die geschützte Loggia und der Gartensitzplatz mit Weitblick. Dank der Lage oberhalb der Nebelgrenze geniesst man hier viele Sonnenstunden. Der Keller mit integrierter Waschküche bietet viel Stauraum und Potenzial für den Ausbau eines Hobbybereichs. Eine Garagenbox in Gehdistanz sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus sorgen für komfortables Parkieren. Ober- und Unterägeri bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die zahlreichen Badeplätze am Ägerisee und die attraktiven Steuervorteile machen die Lage besonders begehrenswert.

Die Immobilie
- Einzigartiges 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Ca. 90 m² Wohnfläche
- Ca. 757 m² Grundstücksfläche
- 2019 komplett saniert
- Wunderschöne Berg- und Seesicht
- Viel Sonne dank der Lage oberhalb der Nebengrenze
- Idyllischer Garten und Loggia
- 1 Parkplatz in der Garagenbox und 1 Aussenstellplatz
- Steuergünstige Gemeinde