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1/6

3.5 Rooms, 76 m²

Property type

Apartment

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 800,000

1005 Lausanne

Avenue Eugène-Rambert 18

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Online for one month

immobilier.ch

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Online for one month

immobilier.ch

Property type

Apartment

Room

3.5

Floor

not available

Living space

76 m²

Year of construction

1933

Available

By arrangement

Purchase price

Purchase price

CHF 800,000

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Features

Bath(s)

Description

Appartement loué dans un quartier prisé


Situé dans un immeuble de caractère datant de 1933, cet appartement de 3.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. Il allie le charme de l'ancien et est très bien entretenu.

Actuellement loué et avec une surface habitable d'environ 76 m², le bien se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon, d'une cuisine fermée et de deux chambres à coucher. Il comprend également une salle de bains avec WC.

L'appartement se situe à l'avenue Eugène-Rambert, au cœur d'un quartier prisé et résidentiel de Lausanne. L'environnement est calme, malgré la proximité des voies CFF. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied.

Le parc de l'avenue du Léman ainsi que l'arrêt de bus de la ligne 12 se trouvent à deux pas. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, d'un supermarché et d'une épicerie de quartier. Le quartier est idéal pour les adeptes de mobilité douce.

Le revenu locatif de l'appartement s'élève à CHF 24'000 par année, correspondant à un rendement brut de l'ordre de 3%.

Le bien est vendu avec le bail repris par le nouveau propriétaire.

Location & Appeal

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

118 m

Primary school

96 m

Shops

131 m

Public transport stop

3 min

Shops

3 min

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