1/11
5.5 Rooms, 178 m²
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,240,000
1170 Aubonne
Online for one month
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Online for one month
Property type
Apartment
Room
5.5
Floor
not available
Living space
178 m²
Year of construction
1882
Renovation year
2024
Available
By arrangement
Floor space
178 m²
Wheelchair accessible
Pets allowed
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 1,240,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Description
Helllichtes Duplex mit 2 Wohnungen in Gimel
**Vollständige Unterlagen auf Anfrage**
**Kurzinfo :**
* **Wohnfläche** : ca. 175 m²
* **Gesamtwohnfläche** : ca. 178,61 m²
* **Gewichtete Fläche** : ca. 187 m²
* **Terrasse** : ca. 25 m²
* **Grundstück** : ca. 268 m²
* **Verteilung** : 5,5 Räume auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene und ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse
* **Ausrichtung** : Südost, sehr gute Beleuchtung
* **Zustand** : Vollständig renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenbereich)
* **Eingänge** : 1 Einheit mit 2 unabhängigen Eingängen
* : Vorbereitet
* **Heizung** : Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung
* **Parkplatz** : Außen und im Preis inbegriffen
* **Verkaufspreis : CHF 1'240'000.-*
**Sie werden besonders gerne :**
* Den **Charakter eines Bauernhauses von 1882**, sorgfältig im Jahr 2024 renoviert
* Die **großzügigen Räume** und die **Modularität der Räume**
* Das **potenzielle Vermietungspotenzial oder gemischte Nutzung** dank der zwei unabhängigen Wohnungen
* **Die ruhige Umgebung**, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt
* **Schnelle Verbindung** nach Lausanne, Nyon und Genf
**Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex in einer bevorzugten Umgebung in Gimel (VD)**
Inmitten eines Bauernhauses von 1882, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde, verbindet dieses helle Duplex von 5,5 Räumen den Charme der Epoche mit modernem Komfort, in einer ruhigen und gut verbundenen Umgebung.
Diese Immobilie besteht aus einer einzigen Einheit mit zwei Wohnungen, die durch eine schöne Treppe in einem Raum mit luxuriösen Abmessungen verbunden sind, und jede verfügt auch über einen unabhängigen Eingang.
Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder Vermietungsinvestition.
Über zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, barrierefreie Zugänglichkeit, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und neue Technik.
Eine seltene, modulare und bereite Immobilie, in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.
**Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.**
**+41 79 539 47 33**
**Kurzinfo :**
* **Wohnfläche** : ca. 175 m²
* **Gesamtwohnfläche** : ca. 178,61 m²
* **Gewichtete Fläche** : ca. 187 m²
* **Terrasse** : ca. 25 m²
* **Grundstück** : ca. 268 m²
* **Verteilung** : 5,5 Räume auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene und ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse
* **Ausrichtung** : Südost, sehr gute Beleuchtung
* **Zustand** : Vollständig renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenbereich)
* **Eingänge** : 1 Einheit mit 2 unabhängigen Eingängen
* : Vorbereitet
* **Heizung** : Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung
* **Parkplatz** : Außen und im Preis inbegriffen
* **Verkaufspreis : CHF 1'240'000.-*
**Sie werden besonders gerne :**
* Den **Charakter eines Bauernhauses von 1882**, sorgfältig im Jahr 2024 renoviert
* Die **großzügigen Räume** und die **Modularität der Räume**
* Das **potenzielle Vermietungspotenzial oder gemischte Nutzung** dank der zwei unabhängigen Wohnungen
* **Die ruhige Umgebung**, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt
* **Schnelle Verbindung** nach Lausanne, Nyon und Genf
**Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex in einer bevorzugten Umgebung in Gimel (VD)**
Inmitten eines Bauernhauses von 1882, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde, verbindet dieses helle Duplex von 5,5 Räumen den Charme der Epoche mit modernem Komfort, in einer ruhigen und gut verbundenen Umgebung.
Diese Immobilie besteht aus einer einzigen Einheit mit zwei Wohnungen, die durch eine schöne Treppe in einem Raum mit luxuriösen Abmessungen verbunden sind, und jede verfügt auch über einen unabhängigen Eingang.
Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder Vermietungsinvestition.
Über zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, barrierefreie Zugänglichkeit, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und neue Technik.
Eine seltene, modulare und bereite Immobilie, in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.
**Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.**
**+41 79 539 47 33**
Location & Appeal
Demand Index
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
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- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
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