3.5 Rooms, 75 m², 1. floor 

Diese modern ausgebaute 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss an der Mühlebachstrasse in Baar überzeugt durch einen exklusiven Innenausbau auf höchstem Niveau und eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnlage. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und bietet auf ca. 75?m² ein stilvolles und durchdachtes Zuhause – ideal für Eigennutzer oder Investoren mit Weitblick.

Highlights des Ausbaus:
– Hochwertige, offene Küche mit zwei Backöfen inkl. Steamer
– Dusch-WC sowie bodenebene Regendusche mit edler Ausstattung
– Raumhohe Türen und sorgfältig gewählte Materialien im gesamten Wohnbereich
– Eigener Waschturm (WM/Tumbler) im separaten Reduit
– Funktionaler Grundriss mit praktischen Einbauschränken
– Ruhige Lage mit guter Anbindung an ÖV und Infrastruktur

Nutzung & Übergang:
Die Wohnung ist ab Juni 2026 verfügbar. Alternativ ist ein Kauf mit anschliessender, befristeter Vermietung an die aktuelle Eigentümerschaft möglich (Mietzins nach Vereinbarung).

Damit eignet sich das Objekt nicht nur als stilvolles Eigenheim, sondern auch hervorragend als Renditeobjekt mit sofortigem Ertragspotenzial.

Für weiterführende Informationen stehen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung. Bitte keine Makleranfragen oder Mandatsangebote – wir bitten von entsprechenden Kontaktaufnahmen abzusehen.