2.5 Rooms, 62 m²

Hauptstrasse 36A, 8546 Islikon

An ruhiger und gut besonnter Lage vermieten wir eine gepflegte 2.5-Zimmer Wohnung im Hochparterre, eigener Wäscheturm, Direktausgang zum 20 m2 grossem Gartensitzplatz (gedeckt),guter Grundriss mit vielen Einbauschränken und Parkettböden, dazu gehört noch ein kleiner Kellerabteil , sowie ein grosser Tiefgaragenparkplatz. Das Haus hat kontrollierte Belüftung und eine Erdsondenheizung mit Bodenbeheizung in der ganzen Wohnung. Haustiere erlaubt.

Zum Mietzins von CHF 1500.-kommt noch eine Monatspauschle von 250.- dazu für die Nebenkosten wie Wasser/Abwasser und Allgemeinstrom.

Verfügbarkeit ab 01.10.2025

Die Liegenschaft liegt rund 50 m von der Hauptstrasse zurückgesetzt, an leicht erhöhter Lage und ist von der Hauptstrasse über eine Privatstrasse erschlossen, welche direkt in die Tiefgarage führt. Zu Fuss ist die Liegenschaft auch über den Ludwig-Forrer-Weg über einen separaten Eingang erreichbar. Trotz der Nähe zur Hauptstrasse ist die Wohnung sehr ruhig gelegen.

Alle wichtigen Infrastrukturanlagen sind innert 5 Gehminuten bequem erreichbar. Neben der guten Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Spielgruppe, Bahnhof) tragen auch ideale Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Drogerie, Volg, Landi mit integrierter Post, Metzgerei, Greuterhof) sowie die medizinische Grundversorgung mit einem Ärztezentrum im Dorf und nicht zuletzt auch die moderate Steuerbelastung zur Attraktivität bei. Das umliegende Gebiet lädt mit Landwirtschafts- und Waldflächen zu erholsamen Spatziergängen ein.

Die politische Gemeinde Gachnang umfasst die Gemeindeteile Gachnang, Islikon, Kefikon, Niederwil und Oberwil. Islikon grenzt unmittelbar an die Grenze zum Kanton Zürich und liegt verkehrstechnisch sehr günstig. Der öffentliche Verkehr wird durch die SBB (S-Bahnhof Islikon) und die Postautolinien (Linie 836 FrauenfeldGerlikonGachnangIslikon und zurück) sowie den Stadtbus Linie Sandbüel bis Egelsee abgedeckt. Die A1 und die A7 verbinden die Gemeinde mit Winterthur (15 Minuten), Zürich (45 Minuten), Frauenfeld (7 Minuten), St. Gallen (30 Minuten) und Konstanz (30 Minuten).

Bitte Nachweis (Betreibungsauszug) und Lohnblatt der letzten Monate mitbringen.