7.5 Rooms, 200 m²

Einzelvilla mit 8 Zimmern, direkt vom Eigentümer zum Verkauf, hell und funktional, liegt im Herzen eines der exklusivsten Viertel von Saint-Sulpice, bekannt für seine Ruhe und sein raffiniertes Lebensart, 80m vom Genfer See entfernt, 10 Minuten zu Fuß von den Geschäften. Der Blick auf den See erstreckt sich über Evian und die französischen Alpen hinaus. In einer ruhigen und grünen Wohngegend, architektonische Qualität und privilegierte Lage.
Wohnfläche von 200 m², verteilt auf 3 Ebenen, plus Keller mit Waschküche, Atombunker und Technikraum
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
Doppelgarage und 3 Außenparkplätze
umschlossenes Grundstück
mehrere Terrassen und Garten (800m²)
Erdwärmepumpe
Die Wohnbereiche bieten großzügige Räume, die von der schönen Helligkeit durch die großen Fenster profitieren. Die Villa bietet einen Rahmen für ein elegantes, ruhiges und gemütliches Leben. Die moderne Architektur integriert sich perfekt in die natürliche Landschaft des Viertels.
Die ideale Lage, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen und den Ufern des Genfer Sees, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Im Vergleich zum neuen Baureglement ermöglicht der Bodennutzungsindex (IUS) eine erhebliche Erhöhung der Bruttogeschossfläche.
Für Informationen: Telefon 079 697 98 55