8.5 Rooms, 246 m², Ground floor 

Wir verkaufen in Biasca, in einer bevorzugten Zone, eine große Immobilien-Eigenschaft, bestehend aus einem großen bebaubaren Grundstück (1922 m2), einem Zweifamilienhaus (4,5 + 2,5 unabhängige Räume), einem kleinen unabhängigen Haus mit 2,5 Räumen, das kürzlich gebaut wurde, einer Garage und 4 überdachten Parkplätzen.

Die Eigenschaft liegt in der Zone "Vallone", in einer Hügelposition, die eine panoramische und dominierende Aussicht auf den Ort und das Tal bietet und auch von einer großen Besonnung profitiert.

Über dem Gelände liegt das Zweifamilienhaus, das aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung auf einem Stockwerk besteht, die als Hauptwohnung dient, und im Erdgeschoss eine vollständig renovierte Zweitzimmerwohnung von 2,5 Zimmern aus dem Jahr 2016, mit eigenem Zugang + Keller-Waschküche.

Das Haus verfügt über eine terrassierte Panorama-Zone, einen Portikus mit Holzofen, eine Zone mit Holztisch und Stein mit Brunnen und einen Garten, der das Haus umgibt, auf mehreren Ebenen. Die oberen Grenzen und die verschiedenen terrassierten Zonen oben sind durch umfangreiche Steinmauern begrenzt und verstärkt.

Im Jahr 2019 wurde ein kleines Haus auf einem Stockwerk mit modernen Innenraumausstattungen errichtet, das als Einnahmeobjekt, Maisonette oder Nebengebäude genutzt werden kann. Unter dem neuen Bauwerk befindet sich eine große Garage.

**Hauptmerkmale:**

* 246 m² Wohnfläche (Zweifamilienhaus + Maisonette)
* 4,5 Zimmer + 2,5 Zimmer + unabhängiges Haus mit 2,5 Zimmern
* Großes Grundstück von 1922 m²
* Terrasse mit Panoramablick auf die umliegenden Berge
* Garage und private Parkplätze

**Ideale Lage:**

* Nur 4 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle in Biasca entfernt
* 15 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Migrolino entfernt
* 12 Minuten zu Fuß von der Apotheke entfernt
* In der Nähe des Flusses, ideal für entspannte Spaziergänge

Verfügbarkeit zu vereinbaren.

Für Informationen und Besuche 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)