3.5 Rooms

Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss steht für modernes, nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau ein Wohnkomfort, der weit über den üblichen Mietstandard hinausgeht. Mit ca. 96m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss vereint sie Grosszügigkeit, Offenheit und privaten Rückzugsort auf harmonische Weise. Schon beim Eintreten wird klar, dass hier Qualität und praktische Handhabung an erster Stelle stehen. Edle Parkett- und elegante Granitböden schaffen eine ausgewogene Verbindung aus Behaglichkeit und zeitloser Modernität. Grosse Panoramafenster lassen viel Licht herein, eröffnen den Blick in die Ferne über Untersee und Reichenau und schenken der Wohnung eine angenehm helle, freundliche Atmosphäre. Zwei Terrassen sowie ein kleiner Garten erweitern den Wohnraum nach draussen und laden dazu ein, die ruhige Lage inmitten von viel Grün zu geniessen nur wenige Minuten vom See entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem 2023 erstellten Fünffamilienhaus, welches nahezu energieautark konzipiert wurde: Die Photovoltaikanlage liefert umweltfreundlich Strom, während eine moderne Wärmepumpe im Winter effizient heizt und im Sommer für angenehme Kühlung sorgt. Ein Lift erschliesst die Wohnung barrierefrei und sorgt so für höchsten Komfort. Die feinen Details zeigen, wie viel Wert auf Qualität und praktische Lösungen gelegt wurde: fugenlose Bäder, putzbündige Sockelleisten, innenliegende Scharniere sorgen für eine klare Optik und einfache Reinigung alles wirkt bis ins Kleinste durchdacht. Glasfaseranschlüsse von Swisscom und UPC sowie hellle Tiefgaragenstellplätze runden das komfortable Gesamtpaket ab. Salenstein ist eine charmante, attraktive Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität. Wer hier wohnt, geniesst Ruhe und Weitläufigkeit gepaart mit guter Luft und Seesicht Tag für Tag ein Stück besonderes Zuhause.

Willkommen in Salenstein, einem malerischen Kleinod am Südufer des Untersees, hoch über dem Wasser gelegen und eingebettet in die idyllische Landschaft des Kantons Thurgau. Mit rund 1.420 Einwohnerinnen und Einwohnern besticht die Gemeinde durch ihre ländliche Ruhe, die grosszügigen Waldflächen, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und nicht zuletzt durch ihre steuerliche Attraktivität.
Die Gemeinde vereint die charmanten Ortsteile Salenstein, Fruthwilen und Mannenbach und bietet eine ideale Infrastruktur mit integrierter Primarschule und Kindergarten perfekt für Familien und Menschen, die ein ruhiges, naturnahes Wohnen schätzen.
Salenstein beeindruckt nicht nur durch seine naturbelassene Umgebung, sondern auch durch seine reiche Geschichte. Fünf Schlösser prägen das Ortsbild. Auch der Ehrenbürger Napoleon III. genoss hier bereits die einmalige Atmosphäre. Die Lage am Untersee erlaubt atemberaubende Ausblicke, sei es auf das türkisfarbene Wasser, den majestätischen Sonnenuntergang über den Vulkanbergen des Hegaus oder die Weite der Schweizer und deutschen Nachbarregionen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Salenstein zugleich zum idealen Rückzugsort und gut erreichbaren Wohnort: Mit Bahn, Postauto oder Kursschiff gelangen Sie schnell zu den grösseren Zentren der Region.
Ob beim Spaziergang im Wald, einem Ausflug auf dem See oder beim Geniessen der kulinarischen Vielfalt der ansässigen Gastronomie Salenstein bietet Lebensqualität, die man spüren kann.
Hier wohnen Sie nicht nur, hier erleben Sie Heimat.



Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?

Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung bequem online unter:
www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung
Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.