8.5 Rooms, 229 m², Ground floor 

An privilegierter Lage an der Weinbergstrasse 5 in der steuergünstigen Gemeinde 8802 Kilchberg erwartet Sie eine charmante und grosszügige 8.5-Zimmer-Einfamilienhausin einem stilvollen Altbau mit viel Charakter. Diese einzigartige Immobilie bietet Raum für individuelle Lebens- und Arbeitskonzepte, sei es als Familienhaus, Atelierhaus für Künstler, für selbständige Unternehmer mit Platzbedarf oder als stilvolle Wohngemeinschaft.



**Das erwartet Sie:**

* 8.5 helle Zimmer auf vier Stockwerken. Ideal für Wohnen und Arbeiten
UG: Grosszügiges Kellerabteil, eigener Waschturm
EG: 3 Zimmer, Bad/WC, kleine Küche
OG: 3 Zimmer, Dusche/WC, Wohnküche
DG: Grosses Wohnzimmer (62m2) mit freigelegten Holzbalken und Schwedenofen, 1x kleines Zimmer
* Eigener Gartensitzplatz für entspannte Stunden im Freien
* Zusätzliche Grünfläche (Wiese) zur Mitbenutzung
* Weitblick sowie See- und Bergsicht in den oberen Stockwerkensorgen für eine besondere Wohnqualität
* Auto-Unterstandbeim Haus sowie Tiefgaragenplätze und Aussenparkplätze in der Nachbarliegenschaft können bei Bedarf separat dazu gemietet werden

Diese Wohnung bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**:

* Viel Platz für eine grosse Familie
* Künstler finden hier ideale Bedingungen für Wohnen und Atelier in einem mit viel Raum, Licht und inspirierender Umgebung.
* Selbständige Unternehmer profitieren von der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten stilvoll zu kombinieren.
* Wohngemeinschaften finden grosszügige Rückzugsorte und gleichzeitig attraktive Gemeinschaftsflächen, auch draussen im Garten.

**Lage:**

Die Weinbergstrasse ist ruhig gelegen und gleichzeitig sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss den Zürichsee, das Zentrum von Kilchberg und die Stadt Zürich. Der Bahnhof befindet sich unmittelbar in der Nähe. Die Liegenschaft befindet sich in einer grünen Umgebung mit Weitblick. Ideal für alle, die Ruhe, Aussicht und urbanen Anschluss schätzen.

**Interesse geweckt?**
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Liegenschaft überzeugen.