4.5 Rooms, 121 m², Ground floor 

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Diese 4.5-Zimmer-Wohnung, exklusiv angeboten von The Swiss Agency Immobilien, verbindet durchdachte Architektur mit erstklassiger Lage in Stäfa. Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Raum, Ruhe und eine hervorragende Anbindung legen.

Die Highlights auf einen Blick:
* 121m² Wohnfläche mit offenem, lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich
* Zwei gedeckte Terrassen mit insgesamt ca. 57m² – direkter Zugang vom Wohnbereich
* Moderne Küche mit Granitabdeckung und grosszügigem Stauraum
* Zwei moderne Badezimmer, eines mit Waschturm
* 143m² Gartenfläche auf Ost- und Westseite – Privatsphäre im Grünen
* Elektrische Storen & Beschattungssysteme für idealen Wohnkomfort
* Automatische Gartenbewässerung – einfach und effizient
* Pauschale Nebenkostenregelung
* Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation zuzüglich für CHF 150.–/Monat

Lagevorteile:
* Ruhig gelegen mit vereinzeltem Tagesverkehr
* Sonnige Ausrichtung, besonders in den Sommermonaten
* 2 Min. zur Bushaltestelle „Mies“, 6 Min. zu Volg, 8 Min. zur Schule
* Bahnhof und Zürichsee in bequemer Nähe

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Formular.

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Bright 4.5-Room Apartment with Modern Finishes, Garden, and Terrace Area

This exclusive 4.5-room apartment, offered by The Swiss Agency Immobilien, combines intelligent design with a prime location in Stäfa. It’s the perfect fit for families, couples, or individuals who value space, tranquility, and excellent connectivity.

Key Highlights:
* 121m² of living space with an open, light-filled living and dining area
* Two covered terraces totaling approx. 57m² – direct access from the living room
* Modern kitchen with granite countertops and ample storage
* Two modern bathrooms, one featuring a washer-dryer tower
* 143m² of garden space on both east and west sides – privacy in a green setting
* Electric blinds and shading systems for optimal comfort
* Automatic garden irrigation – convenient and efficient
* Flat-rate utility charges
* Underground parking space with e-charging station available for CHF 150/month

Location Advantages:
* Quiet setting with light daytime traffic
* Sunny orientation, especially in summer
* Just 2 minutes to the “Mies” bus stop, 6 minutes to the Volg supermarket, 8 minutes to Tränkebach school
* Train station and Lake Zurich within easy reach

If you are interested in a viewing, we look forward to hearing from you via the contact form.