2.5 Rooms, 66 m², 1. floor 

Moderno appartamento in prima locazione a Caslano, nel nuovo complesso residenziale Residenza Regina.

Situato al **primo** **piano** , l'immobile **di 2.5 locali** è così suddiviso: ingresso, salone con cucina a vista attrezzata con elettrodomestici di ottima qualità, disimpegno, camera matrimoniale e bagno completo. Il soggiorno e la camera condividono l'accesso ad un **terrazzo** che si affaccia sulle verdeggianti colline del Malcantone.

L'edificio è costruito secondo tecnologie moderne e nella concezione di **risparmio energetico e riduzione dei consumi** : serramenti con tripli vetri, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a serpentine e produzione di calore tramite una pompa di circolazione acqua-acqua.

La posizione di questo appartamento è molto favorevole ai collegamenti. Negozi, scuole, stazione ferroviaria, lago, banche, posta, e molti altri servizi sono raggiungibili a piedi. In pochi minuti d'auto si raggiungono l'aeroporto di Agno ed il confine con l'Italia. L'autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.

**1 cantina** è inclusa nella pigione mensile.

**1 posto auto** in autorimessa 100 CHF / mese.

SPESE

Pigione: 1.300 CHF / mese

Acconto spese: 200 CHF / mese

Posto auto: 100 CHF / mese

MISURE Appartamento: 66.41 mq

Terrazza: 19.61 mq

Rif.: A-REG-PPP5

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