5.5 Rooms, 153 m², Ground floor 

Einmalige Gelegenheit - Wohnen zwischen Bergen und See mit unverbaubarer Aussicht!



Virtueller Rundgang Balkon Whg-Nr. 401

Die exklusive 5.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Haus B in Lehrüti befindet sich im malerischen Dorf Unterterzen in der Gemeinde Quarten am Walensee.
Unterterzen und die weiteren Dörfer am Walensee sind geprägt durch ihre authentischen Traditionen und die wunderbaren Naherholungsgebiete. Der Walensee befindet sich unmittelbar vor der Haustüre und auch das beliebte Ski- und Wandergebiet Flumserberg ist mit der im Dorf gelegenen Luftseilbahn in wenigen Minuten erreichbar. Ob Wintersportler, Wasserbegeisterte, Wanderer oder Mountainbiker, am Walensee findet jeder hervorragende Bedingungen um seine Freizeit ideal zu gestalten.

An der Lehrütistrasse entstehen zwei moderne Zweifamilienhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten, welche je über einen Keller, einen zusätzlichen Abstellraum, eine Aussenplatz und grosszügige Aussenflächen verfügen. Eine Tiefgarage mit insgesamt 8 Autoabstellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien im Innenausbau, sowie einem durchdachten Raumkonzept werden die Wohnungen in Unterterzen zu einem einzigartigen Highlight im regionalen Immobilienangebot.

Die wunderschöne, exklusive Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem hohen Ausbaustandard. Das Raumangebot besteht aus vier Zimmern, zwei Nasszellen (DU/WC & Bad/DU/WC) sowie einem Abstellraum mit WA/TU. Der helle Wohnmittelpunkt mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie mit einer komplett verglasten Fensterfront zur Terrasse, lädt Sie in den vom Tageslicht geprägten Räumen zum Verweilen ein. Sie gelangen stufenlos durch die Schiebetür auf die sensationelle Terrasse (ca. 28 m2) sowie über einen Steg auf das zusätzlich grosszügige Sonnendeck (ca. 66 m2) mit grandiosem Blick auf den See und die majestätischen Churfirsten. Im Wohnzimmer befindet sich ein wohlig-wärmender Schwedenofen.

Seit Generationen fühlen sich Jung und Alt in Unterterzen zuhause. Finden auch Sie Ihr Zuhause - Ihre Wohlfühloase - am Walensee!



Lage:

- Atemberaubende Sicht auf den Walensee und das Bergpanorama
- Sonnige und ruhige Lage
- Exklusive Wohnlage

Details:

- Stilvolle, moderne helle Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Küchengeräten
- Grosser, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Zeitlos schöner Schwedenofen für besondere Wohlfühlmomente
- 3 grosszügige Kinder-/Gästezimmer
- 1 grosses Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und separatem Bad (DU/WC)
- Grosses Bad (Bad/DU/WC)
- Separater Wirtschaftsraum mit Waschturm
- Hochwertiger Eichen-Parkettboden
- Geschmackvolle Platten-/Wandbeläge in den Nasszellen
- Grosser Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
- Geräumiger Abstellraum (ca. 28 m2) mit gedecktem Aussenplatz im Untergeschoss
- Zusätzliches Kellerabteil
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage
- E-Mobility in der Tiefgarage ist vorbereitet

Highlights:

- Grosser, gedeckter Balkon/Terrasse
- Separates Sonnendeck mit ca. 66 m2 auf dem Haus A mit direktem Zugang über die Terrasse
- Unverbaubare, atemberaubende Seesicht
- Wunderschönes Bergpanorama
- Wohlig-wärmender Schwedenofen im Wohnbereich