1.5 Rooms, 42 m², Ground floor 

?? **MONOLOKAL / BÜRO ZU VERMIETEN – Via Piaza 52, mapp. 1032** ?

**Modern, hell und strategisch gelegen!**

In einem **neuen und gepflegten Gebäude**, das nur 4 Einheiten (PPP) umfasst, bieten wir eine **vielseitige Fläche im Erdgeschoss** zum Vermieten an – ideal als **Wohnung oder Büro**.

?? **Fläche**: ca. 42 m²

?? **Aufteilung**: großer offener Raum mit **unabhängigem Eingang**, **großer Verglasung**, **Badezimmer mit Dusche**

?? **Monatliche Miete**: CHF 1'100.– ?? **Pauschale Nebenkosten**: CHF 100.– (einfach zu verwalten!)

? **Ausstattung**: • Private Keller • Fahrradraum mit Stromanschluss • Zentrale Heizung mit Wärmepumpe • Dedizierter Lade- und Entladebereich • Öffentliche Parkplätze in wenigen Metern

?? **Zentrale und gut angebundene Lage**, in einer ruhigen Gegend, aber nahe an allem: Verkehrsmittel, Geschäfte und wichtigste Dienstleistungen.

?? **Verfügbarkeit**: sofort oder zu vereinbaren

Perfekt für diejenigen, die eine **praktische, moderne und multifunktionale Lösung** in einer komfortablen und gut angebundenen Gegend suchen!

?? **Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!**