5.5 Rooms, 713 m²

Entdecken Sie dieses charmante, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der herzlichen und aktiven Gemeinde Kallnach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Berner Seelands. Das Haus liegt ländlich überzeugt durch eine grosszügige Grundstücksfläche von 713?m², eine Wohnfläche von ca. 130?m², viel Privatsphäre, herrliche Weitsicht und einen liebevoll gepflegten Garten.

Raumaufteilung und Highlights

Erdgeschoss:
- Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminéeofen für gemütliche Abende
- Küche mit Granit-Arbeitsfläche und integriertem Essbereich
- Büro-/Gästezimmer
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- Drei helle und komfortable Schlafzimmer
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC

Untergeschoss:
- Heizungsraum mit Öltank
- Waschraum
- Werkraum
- Keller- oder Hobbyraum mit eigenem Brunnen ? ideal für kreative Projekte

Aussenbereich ? naturnahes Wohnen geniessen
Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Selbstversorgung:
- Mehrere Gartensitzplätze (teils gedeckt, teils offen)
- Obstbäume, Beerensträucher und Gemüsegarten
- Aussen-Cheminée mit Grill ? perfekt für gesellige Abende und Feste
- Schopf mit viel Stauraum
- Drei offene Autoabstellplätze

Lage und Infrastruktur
Kallnach bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit:
- Guter Anbindung an öffentlichen Verkehr und Autobahn
- Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (z.?B. Denner nur 1?km entfernt)
- Primar- und Oberstufenschule mit integrierter Tagesschule
- Vielfältige Freizeit- und Vereinsangebote

Dieses Haus eignet sich ideal für Paare und Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden leben möchten.

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.