4.5 Rooms, 2. floor 

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung ist Bestandteil eines neuwertigen, Minergie-zertifizierten Stadthauses an absoluter Prestigelage im Herzen von Baden am Theaterplatz 2.

Kein Steinwurf von der Badstrasse, der attraktiven Badener Einkaufsmeile mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés entfernt, lädt der Theaterplatz zum Flanieren und Verweilen ein. Vom Durchgangsverkehr befreit, ruhig und sonnig, ist er ein beliebter Ort der Begegnung. Die Naherholungsgebiete (Limmatufer, Kurpark, etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die erstklassige Stadtwohnung überzeugt, nebst der einmaligen Lage, mit einem geschmackvollen Innenausbau, einem durchdachten Grundriss und der Loggia, welche zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt.

Das Herzstück der Liegenschaft bildet der grosszügig konzipierte, helle Wohn-/Essbereich mit Sicht auf den Theaterplatz. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume, die moderne Qualitätsküche sowie die stilvollen Nasszellen bieten einen nicht alltäglichen Komfort. Eine kontrollierte, individuell regulierbare Wohnungslüftung und das Free-Cooling-System (Kühlung der Räume im Sommer) schaffen zudem ein angenehmes Wohnambiente. Bei Bedarf kann das neuwertige Mobiliar übernommen werden. Der Lift gleich vor der Wohnungstüre und der geschlossene Keller im Untergeschoss runden das attraktive Angebot ab.

Mit dem Bahnhof in 2-Minuten-Gehdistanz ist die Liegenschaft optimal erschlossen und bequem erreichbar. Stadtturm und Schloss Stein in unmittelbarer Nachbarschaft, direkt am Theaterplatz, mitten in der Innenstadt – ein Privileg für Wenige. Sie dürfen sich also freuen – am Theaterplatz 2 befinden Sie sich in der ersten Reihe!

**Beratung & Verkauf**
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Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
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