3.5 Rooms, 3. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines charaktervollen Altbaus in der idyllischen Gemeinde Evilard.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und bietet einen perfekten Rückzugsort mit herrlicher Aussicht über die Alpen.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **Grosszügiges Wohnzimmer:** Mit gemütlichem Backsteincheminée, Parkettboden und grossen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen
* **Moderne Küche:** Kompakt und funktional ausgestattet mit Geschirrspüler und allem, was das Herz begehrt
* **Komfortable Schlafzimmer:** Helle Räume, teilweise mit Dachschrägen im Dachgeschoss-Stil
* **Nassräume:** Badzimmer in der oberen Etage, Sep. Wc in der unteren Etage.
* **Sonniger Balkon:** Mit Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen und Geniessen der Aussicht

**Perfekte Lage:** Evilard bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Bushaltestelle "Place du Village" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, und die Primarschule Evilard/Leubringen erreichen Sie in 6 Gehminuten. Die malerische Gemeinde liegt eingebettet in eine grüne Hügellandschaft und bietet dennoch eine gute Verkehrsanbindung.

Diese charmante Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

--------------------------------------------------------------------------

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble ancien plein de charme, dans la commune idyllique d'Evilard.

Cet appartement séduit par son emplacement calme et offre un véritable havre de paix avec une vue splendide sur les Alpes.

L'appartement comprend :

* **Salon spacieux :** avec une cheminée en briques chaleureuse, un parquet au sol et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
* **Cuisine moderne :** compacte et fonctionnelle, équipée d'un lave-vaisselle et de tout le nécessaire
* **Chambres confortable**s : pièces lumineuses, certaines avec des combles en pente, style mansardé
* **Pièces d'eau**: salle de bains à l'étage supérieur, WC séparé à l'étage inférieur
* **Balcon ensoleillé :** avec vue sur la verdure, idéal pour se détendre et profiter du paysage

**Emplacement parfait :** Evilard offre une combinaison idéale de calme rural et de bonnes connexions. L'arrêt de bus < place="" du="" village="">> se trouve à seulement 1 minute à pied, et l'école primaire Evilard/Leubringen est accessible en 6 minutes de marche. Cette charmante commune nichée dans un paysage vallonné verdoyant bénéficie malgré tout d'une bonne desserte.

Cet appartement plein de charme est disponible dès le 1er octobre 2025 et convient parfaitement aux familles ou aux couples qui apprécient la tranquillité de la campagne sans renoncer au confort moderne.