6 Rooms, 173 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese exquisite 6-Zimmer-Dachwohnung in Zurzach, die Komfort auf höchstem Niveau verspricht. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 173 m² bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis in einer ruhigen und zentralen Umgebung. Wandeln Sie durch die Räume ihrer künftigen Wohnung, indem Sie den virtuellen Rundgang und die einzelnen Räume in diesem link anklicken.

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiger Wohnbereich:** Ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, Marmorboden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen.
* **Traumhafte Aussicht:** Geniessen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und Berge von Ihrer privaten Terrasse aus. Terrasse auf 3 Seiten der Wohnung.
* **Moderne helle Küche:** Ausgestattet mit allen gängigen Geräten und Durchreiche zum Esszimmer.
* **Luxuriöse Badezimmer:** Zwei geräumige Bäder, eines davon mit Doppelwaschtisch, Granitablagen und einer Badewanne.
* Gäste-WC mit Dusche.
* Wintergarten auf der Südseite
* **Praktische Annehmlichkeiten:** Aufzug, Garagen und Parkplatz für Ihren Komfort.
* alle Storen elektrisch

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung (Zurzeit ist noch eine nachbarschaftliche Baustelle in Vollendung)
* Sonnige Lage
* Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof 10 Gehminuten)
* Einkaufsmöglichkeiten (Migros) in 5 Gehminuten erreichbar, Ortsbusstation 3 Minuten.
* Schulen aller Stufen sind in 5 Gehminuten erreichbar.
* Die historische und gemütliche Altstadt (Flecken genannt) in 7 Gehminuten erreichbar.
* Thermalbad ebenfalls gut zu Fuss erreichbar.
* Diese barrierefreie (durch UG) Wohnung, Baujahr 1990 und zuletzt 2025 renoviert, bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, atemberaubender Aussicht und perfekter Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Bad Zurzach.
* Naherholungsgebiet Rhein, Wald und Auen Rietheim

Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen, eine Familie sind oder einfach Wert auf gehobenes Wohnen legen - diese Dachwohnung erfüllt alle Ihre Wünsche. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Bad Zurzach zu verwirklichen.