137 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
01/05/2026
Rent per month
CHF 2,845
3186 Düdingen
Birchstrasse 3
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
01/05/2026
Floor space
137 m²
Documents
Rent per month
Rent per month
CHF 2,845
Rent per month (without charges)
CHF 2,500
Supplementary charges
CHF 345
Description
Moderne Gewerbefläche 137 m2
Die Gewerbefläche bietet folgende Ausstattung:
• Grosszügige Fensterfront über die gesamte Ladenfläche
• Zugangskontrolle mittels Badgesystem
• Gemeinschaftliche Sanitäranlagen und Technikraum pro Etage
• Gemeinschaftlicher Pausenraum sowie Dachterrasse
• Mitarbeiterparkplätze für CHF 50.–/Monat
• Besucherparkplätze vor dem Gebäude
Die Fläche wird im Rohbauzustand vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die bestehende Küche vom Vormieter zu übernehmen (Preis nach Vereinbarung).
Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich auf jeden Fall!
À louer dès le 01.05.2026 : belle surface commerciale moderne de 137 m² au rez-de-chaussée de la Birchstrasse à Guin. Le bien est situé dans un immeuble contemporain, à seulement 500 m de la sortie d’autoroute A12. Des places visiteurs sont disponibles devant le bâtiment.
La surface offre les équipements suivants :
• Grande vitrine sur toute la façade
• Contrôle d’accès par badge
• Sanitaires et local technique communs à chaque étage
• Salle de pause et terrasse sur le toit à usage commun
• Places de parking pour les employés à CHF 50.–/mois
• Places visiteurs à disposition devant le bâtiment
La surface est normalement livrée brute, mais il est possible de reprendre la cuisine existante auprès de l’ancien locataire (prix à discuter).
Une visite s’impose !
Location & Appeal
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Features
Public transport stop
1000 m
Public transport stop
20 min
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