5.5 Rooms, 136 m²

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch



Wer hier wohnt, braucht keine Postkarte mehr, denn der Blick auf den Thunersee und die umliegenden Berge ist besonders eindrucksvoll. Dieses 5½-Zimmer-Einfamilienhaus in Merligen (Gemeinde Sigriswil) vereint ­genau das, wonach viele suchen: Gemütlichkeit, Naturverbundenheit und Raum zur Entfaltung - drinnen wie draussen.

Das Haus bietet rund 140?m² Wohnfläche, verbunden durch eine Wendeltreppe. Im Sockelgeschoss liegt ein kleines, eigenständiges Wohnstudio, das derzeit erfolgreich als Airbnb vermietet wird. Ein grosszügiger Hobbyraum sowie der Heizungs- und Waschbereich ergänzen diese Etage.

Im Erdgeschoss öffnen sich Wohnzimmer und Küche zur sonnigen Ter­rasse - mit direktem Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich grosse Zimmer sowie ein helles Duschbad. Der Estrich sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der Aussenbereich ist liebevoll gestaltet: Unter einem Dach aus Kiwipflanzen geniessen Sie den gedeckten Sitzplatz im Schatten. Ein kleiner Teich bringt Leben und Ruhe, verschiedene Sitzecken im Garten laden zum ­Verweilen ein. Ein Geräteschuppen sorgt für Ordnung, und zwei bis drei ­Fahrzeuge finden Platz im Abstellbereich.

Ob Sie hier wohnen, arbeiten, vermieten oder alles zusammen: dieses Haus lässt Ihnen den Spielraum. Bei dieser Immobilie fällt das Ankommen leicht.

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