7.5 Rooms, 600 m²

ITALIANO

Villa esclusiva con piscina interna ? Ideale anche come clinica privata o centro di riabilitazione | Villa Luganese, 6966 (Ticino)

Località: Villa Luganese, 6966 ? Canton Ticino
Prezzo richiesto: CHF 4?450?000

Dati principali
? Superficie abitabile: ca. 600 m²
? Piani: 3 (seminterrato, piano terra, primo piano)
? Spazi: ampi, luminosi e personalizzabili
? Piscina: interna ? ideale anche per terapie riabilitative

Bagni
? 6 con doccia
? 1 con vasca
? 1 bagno ospiti
? 1 bagno esterno (per il giardino)

Accessibilità
? Totale accesso senza barriere
? Ascensore interno con 4 fermate

Parcheggi
? Garage incluso
? Ampia area esterna con spazio per più veicoli

Comfort aggiuntivi
? 3 camini funzionanti
? Terrazza al piano terra
? Vista panoramica sul centro di Lugano e le montagne circostanti
? Locali accessori e spazi di deposito
? Zona residenziale tranquilla
? Vendita diretta da privato

Contatto diretto:
+41 76 501 05 58 ? Nina

DEUTSCH

Exklusive Villa mit Hallenbad ? Auch geeignet als Privatklinik oder Rehabilitationszentrum | Villa Luganese, 6966 (Tessin)

Standort: Villa Luganese, 6966 ? Kanton Tessin
Verkaufspreis: CHF 4?450?000

Wichtige Angaben
? Wohnfläche: ca. 600 m²
? Etagen: 3 (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss)
? Räume: großzügig, hell und individuell gestaltbar
? Schwimmbad: im Innenbereich ? auch für therapeutische Zwecke geeignet

Badezimmer
? 6 mit Dusche
? 1 mit Badewanne
? 1 Gäste-WC
? 1 Außen-WC (Garten)

Barrierefreiheit
? Vollständig barrierefreier Zugang
? Innenaufzug mit 4 Haltestellen

Parkplätze
? Inklusive Garage
? Großzügiger Außenbereich mit Platz für mehrere Fahrzeuge

Weitere Ausstattungen
? 3 funktionierende Kamine
? Terrasse im Erdgeschoss
? Panoramablick auf Lugano und die umliegenden Berge
? Nebenräume und Abstellflächen vorhanden
? Ruhige Wohngegend
? Direktverkauf von Privat

Direkter Kontakt:
+41 76 501 05 58 ? Nina

ENGLISH

Exclusive Villa with Indoor Pool ? Also suitable as a private clinic or rehabilitation center | Villa Luganese, 6966 (Ticino)

Location: Villa Luganese, 6966 ? Canton Ticino
Asking price: CHF 4,450,000

Main information
? Living area: approx. 600 m²
? Floors: 3 (basement, ground floor, first floor)
? Spaces: large, bright, and customizable
? Pool: indoor ? also ideal for rehabilitative therapies

Bathrooms
? 6 with shower
? 1 with bathtub
? 1 guest toilet
? 1 outdoor toilet (garden)

Accessibility
? Fully accessible without barriers
? Indoor elevator with 4 stops

Parking
? Garage included
? Large external area with space for multiple vehicles

Additional features
? 3 functioning fireplaces
? Ground-floor terrace
? Panoramic view over the city of Lugano and the surrounding mountains
? Utility rooms and storage areas
? Quiet residential area
? Direct sale by private owner

Direct contact:
+41 76 501 05 58 ? Nina