2 Rooms, 45 m², 4. floor 

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Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese charmante **2-Zimmer Wohnung** im 4. OG an der **Lörracherstrasse 102** in Riehen.

Die Wohnung bietet auf **45m2** ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die **neue Küche** ist in weiss gehalten und verfügt über einen grossen Kühl- und Gefrierschrank, einen Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler sowie eine schwarze Natursteinarbeitsplatte.

Das **Bad** wurde ebenfalls komplett saniert und ist mit einem WC, Lavabo, Spiegelschrank sowie mit einer Dusche mit Glaswand ausgestattet.

In der Küche, Bad sowie im Eingang ist ein **neuer robuster Vinylboden** in Plattenoptik verlegt worden. Die Zimmer sind mit einem neuen hochwertigen Laminatboden versehen.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den grosszügigen **Balkon** .

Die **Waschküche** im Untergeschoss steht den Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Diverse **Einkaufsmöglichkeiten** sowie der Tramanschluss ans das Tram Nr. 6 und die Deutsche Grenze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein **Lift** ist vorhanden.

Für eine **Besichtigung** oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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We are renting this charming **2-room apartment** on the 4th floor at **Lörracherstrasse 102** in Riehen, available immediately or by arrangement.

The **45m² apartment** offers ample space for singles or couples.

The **new kitchen** is white and features a large refrigerator/freezer, a ceramic hob, oven, dishwasher, and black natural stone countertops.

The **bathroom** has also been completely renovated and is equipped with a toilet, sink, mirror cabinet, and a shower with a glass enclosure.

A new, robust, slab-look **vinyl floor** has been installed in the kitchen, bathroom, and entrance. The bedrooms feature new, high-quality laminate flooring.

The living room provides access to the spacious **balcony** .

The **laundry room** in the basement is available for shared use by tenants.

Various **shopping** options, as well as tram connections to tram number 6 and the German border, are in the immediate vicinity.

An **elevator** is available.

I am happy to arrange a **viewing** or provide further information.