7.5 Rooms, 250 m²

A soli 5 minuti da Biasca, nel comune di Bodio, vendiamo bellissima casa costruita intorno al 1920 ed ampliata nel 1980. Trattasi di una costruzione massiccia, composta da 2 appartamenti di 4,5 locali di ca.110 mq di superficie utile lorda ubicati al primo e al secondo piano, soleggiati e con balconcini panoramici e vista aperta e di un appartamento di 2,5 locali di ca.55 mq di superficie utile lorda, ubicato al piano terra e con uscita diretta sul giardino di 110 mq. Ai tempi, l'appartamento di 2,5 locali al piano terra, era adibito a ristorante con uscita per gli ospiti sul giardino.

Gli appartamenti, sono completamente da ristrutturare.

La casa è ideale sia per avviare una attività di B&B o da mettere a reddito con i turisti o, per una famiglia numerosa che desidera ognuno avere il proprio appartamento indipendente sia per le vacanze o come residenza primaria. Infissi in alluminio e doppio vetro sostituiti nel 1980. Riscaldamento elettrico e contatori elettrici separati per ogni unità abitativa. Sottotetto e tetto in tegole in buone condizioni. Un immobile di sicuro interesse nel centro del paese e adiacente a tutte le comodità e servizi. Dista circa 150 km da Zurigo e 120 da Milano e 50 Km da Lugano comodamente raggiungibile tramite l'autostrada A13/ E 41 (uscita Bodio).

Nur 5 Minuten von Biasca entfernt, in der Gemeinde Bodio, verkaufen wir ein schönes Haus, das um 1920 gebaut und 1980 erweitert wurde. Es handelt sich um ein massives Gebäude, bestehend aus zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 110 qm im ersten und zweiten Stock, sonnig und mit Panorama-Balkonen und freier Aussicht, und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 qm im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten (110 qm). Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde seinerzeit als Restaurant mit Ausgang zum Garten genutzt.

Die Wohnungen sind völlig renovierungsbedürftig.

Das Haus ist ideal, um ein B&B zu eröffnen, oder um es als Einkommen für Touristen zu nutzen, oder für eine große Familie, die eine eigene Wohnung für Ferien oder als Hauptwohnsitz haben möchte. Die Fenster aus Aluminium und mit Doppelverglasung wurden 1980 ersetzt.

Elektrische Heizung und separate Stromzähler für jede Einheit.

Eine attraktive Immobilie im Zentrum des Dorfes und in der Nähe aller Dienstleistungen. Es liegt etwa 150 km von Zürich, 120 km von Mailand und 50 km von Lugano entfernt. Autobahn A13/E 41 (Ausfahrt Bodio).

Caratteristiche: Animali domestici ammessi
Disponibilità: subito
Oggetto: Casa