3 Rooms, 96 m², 2. floor 

In Balerna, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, dem Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt, präsentieren wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich im dritten und letzten Stock eines raffinierten Neubau-Kondominiums befindet.

Diese Wohnung, mit etwa 95 m² Wohnfläche, ist die ideale Wahl für diejenigen, die die Praktikabilität eines zentralen Standorts mit dem Charme und der Ruhe einer exklusiven Wohngegend kombinieren möchten.

Hauptmerkmale:

* Räume: 3.5, mit einer cleveren Raumverteilung, um Komfort und Funktionalität zu maximieren.
* Alle Jalousien und elektrischen Vorhänge;
* Bäder: 2, eines mit Badewanne und eines mit Dusche;
* Fläche: Ein großzügiger Wohnbereich von etwa 95 m², ideal für ein qualitativ hochwertiges tägliches Leben.
* Terrassen: Die Wohnung verfügt über eine große, überdachte Terrasse, perfekt, um das ganze Jahr über die frische Luft zu genießen.
* Zustand: Bereit für die Immediateinzug, Baujahr 2021, was hohe Wohnstandards garantiert.
* Gebäude: Teil eines prestigeträchtigen Kondominiums, mit einem hochmodernen Aufzug und gepflegten Gemeinschaftsbereichen - Ökologische Bauweise, die Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert;
* Verwaltungskosten: Die monatlichen Verwaltungskosten, einschließlich Heizung, betragen etwa CHF 300.
* Parkplätze: Zwei Außenparkplätze zum Preis von CHF 20'000.-- pro Einheit
* Verkaufspreis: CHF 410'000.--, zuzüglich zwei Außenparkplätze für weitere CHF 40'000.-- (Gesamtpreis CHF 450'000.--).

Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.

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