325 m²

Zu verkaufen Chalet von hohem Standard zur Errichtung in Arbaz
Natur und Stille im Herzen der Mayens d'Arbaz

Bieten Sie sich einen unvergleichlichen Lebensraum in einem bezaubernden Umfeld. Gelegen im Ortsteil "Tardejou", in der Gemeinde Arbaz, verspricht dieses großartige Chalet-Projekt eine außergewöhnliche Lebensqualität. In einem bevorzugten Wohngebiet, das von der Sonne durchflutet ist, profitiert diese Immobilie von einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpengipfel. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Komfort und Authentizität.
 
Ein Chalet, das Modernität, Raffinesse und Tradition verbindet
Baugenehmigung vorhanden, Baubeginn möglich sofort.

Dieses 7,5-Zimmer-Chalet ist dazu gedacht, die Kunst des Lebens in den Bergen zu verherrlichen. Mit einer Wohnfläche von etwa 246 m² besticht es durch seine architektonische Gestaltung, die sowohl warmherzig als auch zeitgemäß ist und den Charme des Holzes (Zirbelkiefer) mit der Robustheit einer massiven Steinbauweise verbindet.
Durchdacht bis ins letzte Detail, bietet das Projekt hochwertige Materialien und vollständig anpassbare Ausführungen, um dieses Chalet zu Ihrem wahren, maßgeschneiderten Zuhause zu machen.
 
Raumverteilung
Untergeschoss:
Große Garage/Abstellraum für 2 Fahrzeuge
Eingang mit Einbauschränken
Geräumiger Weinkeller
Technikraum mit Waschküche
1 beheizbarer, vielseitiger Raum von 15 m², ideal für ein Studio, ein Atelier, ein Büro

Erdgeschoss:
Haupteingang mit Abstellmöglichkeiten
1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
Offene Küche mit Vorratsraum
Heller Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
Gemütliches Wohnzimmer mit Außenzugang
Gästetoilette

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer (Möglichkeit, ein 3. Schlafzimmer zu schaffen)
Arbeitsplatz für das Home-Office
Großes Badezimmer mit WC
2 Balkone: einer nach Norden, der andere nach Süden, mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht

Die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie:
Bevorzugte Lage, ruhig, in einem gesuchten Sektor von Arbaz
Unvergleichliche Aussicht
Ideale Ausrichtung, optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
Bauwerk von höchster Qualität, entspricht den seismischen Normen des Kantons
Viele Möglichkeiten zur Anpassung: Wahl der Materialien, Farben, Ausstattung
Nur als Hauptwohnsitz zugelassen
Nicht zugänglich für ausländische Käufer, was die Seltenheit und Exklusivität des Angebots erhöht
 
Ihr zukünftiges Zuhause, zwischen modernem Komfort und Chalet-Atmosphäre
Dieses Projekt stellt mehr dar als eine einfache Immobilieninvestition: es ist ein Lebensraum, der dazu gedacht ist, Ihre wertvollen Momente in aller Stille in einer naturbelassenen Umgebung zu umfassen. Anpassbar nach Ihren Wünschen, ermöglicht Ihnen dieses Chalet, einen Haushalt nach Ihrem Bild zu schaffen, der diskreten Luxus, Komfort und eine gemütliche Atmosphäre verbindet.

Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen, Visualisierungen und Abbildungen sind indikativ und nicht verbindlich. Sie können ohne Vorankündigung geändert werden. Die Bilder, einschließlich der 3D-Ansichten, sind Ambientedarstellungen, die als Beispiel dienen und weder den Bauträger noch die Immobilienagentur verpflichten.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch