5.5 Rooms, 140 m²

**Lagebeschreibung:Schönenbuch ist eine ländliche Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft. Gelegen an der Grenze zu Frankreich, vereint Schönenbuch ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt Basel. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer intakten Natur, einem aktiven Dorfleben und einer starken Gemeinschaft.

Die Gemeinde verfügt über gut ausgebaute Infrastrukturen, eine eigene Primarschule und ein reges Vereinsleben. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zu Basel Berufspendler und Familien gleichermassen anzieht.

Objektbeschreibung:Das Reiheneckhaus wurde im Jahre 2004 erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Das Objekt verfu¨gt u¨ber vier Geschosse und bietet viel Wohnraum.

Betreten wird die Liegenschaft über ein geräumiges Entrée. Angrenzend zum Eingangsbereich befinden sich die Küche, die Gäste-Toilette sowie der gemütliche Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der Aussenbereich, der mit einem Sitzplatz ausgestattet ist. Dieser bietet an warmen Sommertagen eine Möglichkeit zur Entspannung und bildet den Mittelpunkt des Gartens, der sich ideal für Familienfeiern, Grillabende oder einfach zum Relaxen eignet.

Mittels Treppe gelangen Sie zum nächsten Geschoss. Es befinden sich drei separate Schlafzimmer (1x 10m2 / 1x 16m2 / 1x 10m2) auf dieser Etage. Weiter verfügt das Geschoss über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC.

Das oberste Stockwerk (Dachgeschoss) hebt sich mit dem grosszügigen und lichtdurchfluteten Raum von 40m2 ab, was das Geschoss besonders einladend und hell macht. Zudem verfügt die Etage über eine eigene Nasszelle mit Dusche.

Das Kellergeschoss bietet viel Platz und erweitert mit dem geräumigen Bastelraum von über 20m2 den Wohnraum. Des Weiteren befinden sich der Keller- sowie Technikraum im Untergeschoss.

Die Liegenschaft wurde durch kürzlich durchgeführte Instandstellungen auf Vordermann gebracht: neue WM / TU, das Haus wurde komplett neugestrichen, Gartenbereich erneuert, sämtliche Aussenplatten gereinigt. Zudem wird die Gasheizung durch die jetzige Eigentümerschaft noch ersetzt.

Weitere Besonderheiten:

1 Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen
ruhige Lage – angrenzend zur Landwirtschaftszone
Fussbodenheizung
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (1 Min. zu Fuss)
guter und sehr gepflegter Zustand
per sofort verfügbar

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer perso¨nlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!