4.5 Rooms, 99 m²

Hier in Buchs AG, unmittelbar beim Bahnhof, steht eine gepflegte 4.5 Zimmer-Hochparterre-Wohnung für Sie zum Kaufen bereit.
Die Überbauung wurde 1983 in Massivbauweise erstellt. Dabei wurden wertige Materialien verwendet. 2015 sowie 2018 wurde die Wohnung im Innenbereich zu einem Grossteil renoviert.
Die nicht ganz 100 m2 grosse Wohnfläche ist für die aktuelle 5-köpfige Familie zu klein geworden. Aus diesem Grund wechseln sie im kommenden Jahr in ein Haus.

Zum Grundriss der Wohnung:

Über die Haupteingangstüre betritt man das grosszügige Entrée der Wohnung mit der praktischen Garderobe und dem Reduit. Daran anschliessend befinden sich die moderne, offene Küche mit separatem Essbereich (19.2 m2) sowie dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer Fläche von 18.4 m2. Von hier aus gelangen Sie in den Aussenbereich mit teilgedecktem Sitzplatz und Garten. Die Lamellenstoren werden hier elektrisch betrieben.
Die Wohnung hat eine Gästetoilette mit WC und Lavabo sowie eine weitere Nasszelle bestehend aus Dusche, WC, Lavabo und den Anschlüssen und dem Platz für Ihren neuen Wäscheturm.
Die 3 Schlafzimmer mit Flächen von 13.5, 15.4 und 13.2 m2 sind grosszügig, hell und dementsprechend freundlich. Der Boden ist in den Schlafräumen mit Parkett belegt. In allen anderen Räumen sind grossformatige, pflegeleichte Fliesen verlegt.
Bei Bedarf kann ein Auto-Abstellplatz für zusätzliche Fr. 15'000.zur Wohnung erworben werden.

Die Schulen, der Einkauf, die Busstation sowie die Bahn nach Aarau sind in unmittelbarster Nähe.

Wenn Sie zentral und trotzdem in Ruhe wohnen wollen, einen Garten mit überdachtem Sitzplatz lieben, so müssen Sie unbedingt diese Hochparterre-Wohnung anschauen kommen.

Gartenwohnung (Hochparterre)
Baujahr: 1983
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
Wohnung mit idyllischem Garten
Viele Nebenräume
Ruhige und trotzdem zentrale Lage
Platz und Anschlüsse für Wäscheturm vorhanden

Anzahl Zimmer: 4.5
Nettowohnfläche: ca. 99 m2
Nasszelle 1: WC, Lavabo
Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo
Keller: Ja
Estrich: Ja
Anzahl: Aussenparkplätze 1
Heizung: Gas
Heizungsart: Bodenheizung
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Spielplatz: Ja
Kabel TV: Ja
Fahrradraum: Ja
Distanz Schulen: 0.6 km
Distanz Kindergarten: 0.35 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.15 km
Distanz Bus: 0.15 km
Distanz Tram: 0.08 km
Distanz Autobahn: 1.3 km
Distanz Flughafen: 49 km
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

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