6.5 Rooms, 285 m²

**Les Terrasses de la Mate** !


**Eine exklusive Vermarktung von 8 einzelnen Chalets, die in einer außergewöhnlichen Naturkulisse eingebettet sind.**


Jedes Chalet bietet eine qualitativ hochwertige Konstruktion und eine Architektur, die auf Komfort ausgerichtet ist.
Auf einem 770 m² großen Grundstück gelegen, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen und erhaltenen Umgebung, in der Nähe von Skiliften, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.
Die Käufer können den Standort, die Typologie und sogar die Ausstattung frei wählen: ob Sie ein ultramodernes Interieur oder einen traditionellen Chalet-Stil bevorzugen, alles ist darauf ausgerichtet, ein Interieur nach Ihrem Bild zu schaffen.


Erstellt von lokalen, renommierten Handwerkern, verbindet dieses Objekt Authentizität und Modernität, mit hochwertigen Materialien und einer optimierten Konzeption für maximalen Komfort und Licht.


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Mit einer großzügigen Wohnfläche besteht dieses Chalet aus drei Ebenen, die perfekt für ein optimales Wohnkomfort angelegt sind.


Oberste Ebene - Zugang und funktionaler Raum


Der Eingang zum Chalet erfolgt auf der obersten Ebene, die einen praktischen und funktionalen Raum bietet:


* Ein geräumiger Eingangsbereich von 14 m² mit Abstellmöglichkeiten

* Ein Büro von 20 m², ideal für Home-Office oder einen mehrzweckigen Raum
* Ein Duschbad mit WC von 3,5 m²
* Ein Doppelgarage von 30 m², die es ermöglicht, zwei Fahrzeuge sicher abzustellen
* Ein Keller von 6,5 m², perfekt für die Lagerung
* Ein Technikraum von 5,5 m², der die Verwaltung der Chalet-Anlagen gewährleistet
* Ein Außenparkplatz


Mittlere Ebene - Ein helles und offenes Wohnzimmer


Diese Etage, die entirely den Wohnbereichen gewidmet ist, bietet eine warme und einladende Atmosphäre:


* Ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene moderne Küche und ein Esszimmer bilden einen schönen, hellen Raum von 46,5 m², der durch große Fensterfronten viel Licht erhält
* Ein Durchgangsraum von 12,5 m², der eine fließende Verbindung zwischen den Räumen gewährleistet
* Ein schönes Schlafzimmer von 12 m²
* Ein Duschbad mit italienischer Dusche
* Ein Waschraum von 6,1 m², der praktisch für die Lagerung und Pflege ist
* Zugang zu einem panoramischen Balkon von 44 m², der einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet


Untere Ebene - Komfortabler Schlafbereich


Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er Intimität und Wohlbefinden für jedes Familienmitglied gewährleistet:


* Ein Elternschlafzimmer von 19 m² mit einem Ankleidezimmer von 6 m² und einem privaten Badezimmer von 5,5 m²
* Zwei geräumige Schlafzimmer von mehr als 12 m², perfekt für Kinder oder Gäste
* Ein Badezimmer von 7 m² mit Dusche und Badewanne, das Komfort und Praktikabilität garantiert
* Ein Durchgangsraum von 13,5 m², der die Bewegung zwischen den Räumen erleichtert


Hochwertige Leistungen für absoluten Komfort


* Sorgfältig erstellte Konstruktion durch erfahrene Handwerker
* Perfekte Isolierung und Heizung, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleisten
* Elegante Ausstattung mit warmen Parkettböden und raffinierten Fliesen
* Große Fensterfronten und ein Balkon von 44 m², um die Aussicht auf die Berge voll auszunutzen
* Hochwertige Fenster und Jalousien, die Ästhetik und energetische Leistungsfähigkeit kombinieren


Ein privilegiertes Wohnambiente


Val d'Illiez ist ein beliebtes Ziel für sein erhaltenes alpines Umfeld und den direkten Zugang zu den Portes du Soleil. Sommer wie Winter, genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.


Seltene Gelegenheit - Ein außergewöhnliches Ambiente erwartet Sie: kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren.


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