6.5 Rooms, 158 m²

Das Programm **les Villas Montagnier** besteht aus **4 Doppelhäusern mit individuellen Grundstücken (keine PPE).** **Gelegen** im charmanten Dorf Collombey, praktische und gut erschlossene Lage, bieten die Villen eine ideale Lage, mit einfachem Zugang zu den umliegenden Einrichtungen und Infrastrukturen.

In unmittelbarer Nähe zu den Geschäften. Nur wenige Minuten von den Grund- und Mittelschulen entfernt, ein großer Vorteil für Familien. Gelegen in der Nähe von Bushaltestellen und Bahnhof. Schneller Zugang zu den Hauptstraßen, insbesondere der Autobahn A9. 15 km vom Riviera-Chablais-Krankenhaus entfernt.

Dank der Nähe zum Pas-de-Morgins-Tunnel erreichen Sie in wenigen Minuten die Portes du Soleil, eines der größten Skigebiete der Welt, ein außergewöhnlicher Vorteil für Freunde von Wintersport und Bergsport.

Sie profitieren von einer hellen Umgebung dank sehr großer Fenster, die Sonne und natürliche Wärme hereinlassen.

**Leistungen nach Wunsch des Käufers.**

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**Fertigstellung:** **April 2026 – Baugenehmigung erteilt**

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**Grundstück Nr. 1 - 6,5 Zimmer - 158,88 m2**

* Grundstücksfläche: 472 m2
* Gartenfläche: 137,92
* Bruttofläche: 190,02 m2
* Wohnfläche: 143,82 m2
* Balkonfläche: 19,96 m2
* Terrassenfläche: 15,38 m2
* Gesamtwohnfläche: 158,88 m2
* Preis: CHF 1'135'000.-

**Jede Villa verfügt über zwei überdachte und eine nicht überdachte Parkplatz.**

* Preis überdachter Parkplatz: CHF 25'000.-
* Preis nicht überdachter Parkplatz: CHF 15'000.

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